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売却

大阪府三島郡島本町という地域は、都市機能と自然が調和した魅力的な住環境を持っており、不動産市場においても一定の注目を集めています。現地から駅まで徒歩15分圏内には中古マンションが5棟存在し、昨年には40件の売り出し物件が市場に出され、そのうち6件が成約に至りました。これは、買い手と売り手双方が納得する条件で取引が進められている証拠です。直近1か月を見ると、売り出し物件数は18件となっており、地域の不動産市場が活発であることが伺えます。さらに、中古マンションの平均価格は849万円と手頃なものになっており、690万円から950万円の価格帯が特に動きが良いことが分かります。大阪府三島郡島本町若山台1丁目5に位置する若山台第3住宅(1〜20号棟)は、最も高価な中古マンションで1780万円（97.56平米）となっておりますが、逆に最も低い価格である330万円（70.38平米）のマンションは若山台第1住宅(1〜36号棟)にて見つかります。価格帯の幅広さは、様々なニーズに対応できるポテンシャルを秘めています。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンション価格は約0%の高騰を記録し、坪単価は0万円から36万円へと上昇。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、8%の価格下落（坪単価は39万円から36万円）があったことが分かります。このような市場の動向を踏まえながら、将来性を見極めることが肝要です。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、島本町の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別ランキングで見事1位に輝いています。売買を検討中の皆さまには、このデータを参考にしていただくと、賢明な選択が可能となるでしょう。また、売り時とされる物件としては、例えばグリーンコート水無瀬が挙げられます。本記事では、これらのデータを基に、島本町の中古マンション市場の動向を分析し、売却時に有利に働くおすすめのマンションをピックアップしました。売却をご検討中の皆さまはこの機会に、マーケットの潮流を把握し、最適な売買戦略を練ることをお勧めいたします。

大阪府三島郡島本町 駅徒歩15分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数18件。平均価格849万円、最多価格帯690万円〜950万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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