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売却

不動産売買において、大阪府大阪市都島区というエリアをお考えの皆様、今回のテーマは「バイク置き場付きの中古マンション」にスポットを当て、その市場動向について詳しくお伝えします。ご自宅を売却しようかとお考えの所有者の方々にとって、参考になる情報を提供いたします。まずは、売り出されている物件の数から見てみましょう。現在、大阪市都島区には77棟の「バイク置き場付きの中古マンション」が存在します。そこで売り出された物件数は昨年年間で882件に上り、その中で147件が成約に至っています。最新の情報として、直近1か月の売り出し物件数は54件となっております。次に、平均価格の動向ですが、「バイク置き場付きの中古マンション」の平均価格は2868万円となっています。価格帯で最も多くの物件が集まる範囲は2480万円〜2980万円となっており、この範囲が市場の中心と言えるでしょう。最高額な物件は、中野町5丁目13-3に位置する桜宮リバーシティウォータータワープラザで、販売価格は1億8000万円（276.07平米）という壮観な価格がついています。一方で、価格が最も抑えられている物件は、御幸町1丁目5-26の朝日プラザ都島2で、320万円（20.72平米）となっています。価格動向を長期的な視点から見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約49%の価格上昇が見られます。坪単価で言うと、106万円から158万円へと大幅に上昇しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）でも、21%の上昇が確認でき、坪単価は130万円から158万円へと高騰しており、投資としての可能性も秘めています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、「大阪府大阪市都島区 バイク置き場」の中古マンションの偏差値は48と評価されています。市区町村別のランキングでは57位に位置しており、買い時の物件としては51件、売り時の物件としては24件の強いシグナルが現れています。売り時とされる物件を具体的にご紹介すると、サンクタス大阪城やエスライズ桜ノ宮2、さらには桜宮リバーシティウォータータワープラザなどが挙げられています。こうした物件は市場の動向を見極め、適切なタイミングで売却することが重要となります。この記事を通じて、大阪市都島区における「バイク置き場付きの中古マンション」の市場情報を網羅的に提供し、皆様が不動産売買における適切な判断を行うための一助となれば幸いです。売却をお考えの方は、ぜひこの情報を基に、慎重に動向を見守りつつ、最善の選択をしていただきたいと思います。

大阪府大阪市都島区 バイク置き場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数147件、現在の売出し物件数54件。平均価格2868万円、最多価格帯2480万円〜2980万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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