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売却

横浜市港南区の中古マンション市場において、現在、311棟のマンションが委託管理されており、昨年は1521件の売り出しがありました。これらの物件の中で、実際に売買の成約に至ったのは253件です。さて、この地域において売り出されている物件の数は直近の1か月で107件あります。これらの物件の平均価格は2565万円、一番人気の価格帯は2120万円から2748万円の間に集中していることが明らかになりました。特に注目すべきは、最も高い価格で取引された例として港南台3丁目14に位置するブランズシティ港南台うぐいすの杜があります。こちらは1億2000万円（99.30平米）という価格がつけられています。一方で、最も手頃な価格の物件は日野南6丁目30-7にあるスカイコート横浜港南台で、価格はわずか330万円（15.60平米）です。港南区の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間に約25%の価格上昇が見られ、坪単価で言うと112万円から140万円に高騰しました。また、近年の5年間、2019年から2024年の間にはさらに16%の高騰があり、坪単価は120万円から140万円へと上昇しています。この地域における中古マンションの将来性を分析したところ、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、港南区は偏差値51を獲得しており、全市区町村の中でランキング10位に位置しています。現在、買い時とされる物件は155件、売り時とされる物件は153件が存在しており、売り時の物件としてはブランズシティ横濱上大岡、上大岡三和プラザ3、ザマスターズガーデン横濱上大岡などが挙げられています。本記事では、これらの情報を踏まえつつ、横浜市港南区における中古マンションの売却において得をする可能性のあるおすすめのマンションについてご紹介しました。将来性の高い物件から価格のリーズナブルな物件まで、幅広い選択肢があり、不動産市場の動向を理解することで、賢い売却戦略を立てることができます。

神奈川県横浜市港南区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数253件、現在の売出し物件数107件。平均価格2565万円、最多価格帯2120万円〜2748万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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