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売却

神奈川県横浜市港北区は、自主管理下の中古マンション市場が非常に活発であり、地域内には52棟のマンションが存在しています。この区画では、昨年一年間の売出物件数が220件にのぼり、その中から成約に至ったのは36件でした。直近1ヶ月間での売り出し物件数は12件となっており、住宅市場の動向に注目が集まっています。平均価格は2126万円となり、購入者にとって最も関心のある価格帯は1780万円〜2180万円の範囲に集中しています。この価格帯では、駅近やリノベーション済みの物件など、多様な選択肢が見受けられます。神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2に位置する「日吉本町プレジデンスエグゼ」は、最も高価な中古マンションであり、93.21平米で7280万円の価格が付けられています。一方、最も手頃な価格帯では、同区内日吉本町3丁目22-25にある「コーポ日吉台」が23.80平米で430万円となっており、投資目的や一人暮らしの方にとっては魅力的な物件と言えるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンション市場は約38%の高騰を記録し、坪単価は平均98万円から136万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）の市場分析によれば、5%の高騰が見られ、坪単価は平均129万円から136万円へと上がっています。マンションマーケットが独自開発した機械学習データに基づくと、「神奈川県横浜市港北区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値50と判定され、地域内の市区町村中で第28位のランクに位置しています。現在、買い時とされる物件は32件、売り時とされる物件は10件というデータが出ており、特に「菊名KSマンション」、「サンヴェール妙蓮寺」、「ニュー大倉山マンション」といった物件は売り時と判断されています。当記事では、マンションマーケットによる独自調査を元に、神奈川県横浜市港北区における自主管理マンションの売却で利益を得るための情報、おすすめの物件についてご紹介いたしました。購入を検討されている方や将来的に売却を考えている方は、このデータを参考に市場動向を見極め、有効な不動産投資を行ってください。

神奈川県横浜市港北区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数36件、現在の売出し物件数12件。平均価格2126万円、最多価格帯1780万円〜2180万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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