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売却

神奈川県横浜市鶴見区は、中古マンション市場の活気があり、購入や売却を検討するには適した地域です。ここでは、「神奈川県横浜市鶴見区 巡回管理」の中古マンション市場に焦点を当て、売却のタイミングや価格帯などの重要な情報を提供します。現在、鶴見区内には231棟の中古マンションがあり、その活発な動向は売り出し物件数874件、成約件数145件という昨年の実績に表れています。直近1ヶ月の売り出し物件数は37件となっており、市場の需要は安定しているといえるでしょう。つまり、ここでは中古マンション売却が活発に行われています。物件価格に目を向けると、鶴見区の中古マンションの平均価格は約2276万円ですが、市場に多く出回っている価格帯は1880万円〜2600万円の範囲に集中しています。高価格帯の物件では、ミオカステーロ横濱鶴見が6980万円（72.80平米）で最も高額となっており、反対に最もリーズナブルな物件はスカイコート鶴見第3で350万円（13.93平米）となっています。価格の推移を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）には坪単価が約51%も高騰し、坪単価平均は108万円から164万円へと上昇しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）には、21%の価格上昇が見られました。これらのデータから、鶴見区の中古マンションは資産価値が上がり続けており、長期的な投資としても魅力的であることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、鶴見区の中古マンションの将来性は偏差値50をマークし、市区町村別ランキングでは23位に位置しています。買い時とされる物件は145件、売り時と判断される物件は84件となっており、特に吹上マンションやセルアージュ横浜鶴見アストレ、ニッコーハイム鶴見中央などが売り時の物件として注目されています。このように、横浜市鶴見区の中古マンション市場では、価格の高騰や売買件数の活発さなど、多くのポジティブな要素が見受けられます。売却を検討する際には、これらのデータに基づいて最適なタイミングを見極めることが重要です。今後もマンションマーケットの独自調査を通して、鶴見区の中古マンション市場の最新情報をお届けし、ご売却を検討される皆様の参考になるような有益な情報を提供してまいります。

神奈川県横浜市鶴見区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数145件、現在の売出し物件数37件。平均価格2276万円、最多価格帯1880万円〜2600万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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