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売却

大阪府大阪市港区における中古マンション市場は、日勤管理の下、さまざまな動向を示しています。昨年における売り出し物件数は556件に上り、その中から売買が成約したのは92件となりました。直近1か月を見てみると、売り出し中の物件は25件となっており、購入を検討している方々にとっては、選択肢が豊富に存在していることがわかります。大阪市港区の中古マンションの平均価格は2785万円ですが、最も多くの物件が集中している価格帯は、2180万円から2780万円の間です。こうした価格帯で物件を探している方は、比較的多くの選択肢から自分に合ったマンションを見つけることができるでしょう。なお、最高価格帯の物件はクロスタワー大阪ベイ（大阪市港区弁天1丁目3-13）に位置し、1億4800万円（155.23平米）もの価格がつけられています。一方で、最も経済的な選択肢を求めるならば、朝日プラザ市岡（大阪市港区弁天2丁目13-20）が注目されており、こちらは110万円（26.05平米）というリーズナブルな価格で提供されています。地価の動向を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約63％の大幅な高騰を見せており、坪単価平均は96万円から157万円へと上昇しています。さらに後半5年間（2019年〜2024年）だけを見ても、坪単価は142万円から157万円へと約10％も値上がりしています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データに基づくと、大阪市港区の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別ランキングで50位に位置しています。投資家や購入検討者にとって買い時と判断される物件は32件、売り時とされる物件は35件と、それぞれのシグナルが出されています。売り時とされる物件の一例としては、パークハイツ磯路、キングマンションプレソワールみなと通、シティコーポ朝潮2号棟が挙げられます。これらの物件は価格的なメリットや立地条件、さらには市場動向を踏まえて売却が推奨されています。本記事では、マンションマーケットの詳細な調査をもとに、大阪市港区で売却して得をするおすすめの中古マンションを紹介してきました。購入を検討されている方はもちろん、売却をお考えの方にとっても有益な情報を提供することを目指しました。市場動向を見極め、賢い不動産取引を実現してください。

大阪府大阪市港区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数92件、現在の売出し物件数25件。平均価格2785万円、最多価格帯2180万円〜2780万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市港区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市西区は、都心部へのアクセスが良好な人気のエリアです。特に「日勤管理」を標榜する中古マンション市場は、安心して生活を送ることができるため、投資や居住目的の購入者にとって魅力的な選択肢となっています。今回は、このエリアにおける中古マンション市場の動向に焦点を当て、売却を検討されている方々に有益な情報をお届けします。昨年のデータを基に見ると、大阪市西区では268棟の中古マンションが市場に出され、売り出し物件数は2413件に上りました。このうち成約に至ったのは402件となり、この数字からも活発な売買が行われている様子が伺えます。直近1か月のデータでは、売り出し物件数は83件あり、中古マンション市場の流動性の高さが示されています。マンションの価格は、平均で3477万円となっており、一番人気の価格帯は2580万円〜3380万円の範囲です。最高価格で取引されている物件は、新町1丁目の大阪ひびきの街ザサンクタスタワーで、豪華な150.05平米の広さを誇るこのマンションは3億2800万円で売り出されています。一方、最もリーズナブルなのは江之子島1丁目のエルベロワイヤル16で、16.00平米のコンパクトな部屋が470万円で取引されています。過去10年間（2014年〜2024年）で、中古マンションの価格は約74%と大きく高騰しており、坪単価も121万円から211万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータも見ると、坪単価が18%の上昇を見せるなど、投資としての魅力も高まっています。マンションマーケットによる機械学習を用いたデータ分析結果によると、大阪市西区の中古マンションの将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別ランキングでは49位に位置しています。買い時の物件は224件、売り時物件は41件となっており、市場の動きに敏感な判断が求められる状況です。売却のタイミングとして注目される物件には、メイツ江戸堀やローレルコート肥後橋、ローズガーデン北堀江などがあります。これらの物件は、現時点でシグナルが示されているため、売却を考えるオーナーにとって最適な機会かもしれません。本記事では、大阪市西区の中古マンション市場の概況をご紹介し、売却する際に得をする可能性のある物件をピックアップしました。市場は常に変動しており、賢明な判断が必要となりますが、「大阪府大阪市西区 日勤管理」というキーワードで適切な売却タイミングを見極めることができれば、大きなリターンを得ることが可能です。これから売却を検討される方は、市場動向をしっかりと把握し、賢い選択を心がけましょう。

大阪府大阪市西区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数402件、現在の売出し物件数83件。平均価格3477万円、最多価格帯2580万円〜3380万円。10年間で約74%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市西区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市此花区にお住まいの皆様にとって、ご自宅の中古マンションの価値を知ることは、売却をご検討の際に非常に重要な情報となります。この地域には、「日勤管理」を含め、総計41棟の中古マンションが存在し、活発な不動産市場を形成しています。昨年のデータに基づくと、売り出された物件の総数は493件にのぼり、そのうち82件が売却に至っています。さらに直近1か月のデータを見てみると、現在売り出されている物件数は25件となりまして、この数値は今後の市場動向を見極める上で貴重な手がかりとなります。「日勤管理」エリアでの中古マンションの平均取引価格は2500万円であり、最も頻繁に取引される価格帯は、2290万円から2680万円の範囲です。高級な物件では、例えば島屋6丁目に位置するリバーガーデンシティアリスが挙げられ、こちらの物件は126.93平米の広さで5680万円とされています。対照的に、より手頃な価格帯でご検討されている方には、四貫島1丁目のハイマート千鳥橋があり、こちらは41.73平米で980万円となっております。驚くべきことに、「日勤管理」エリアの中古マンション市場は、この10年間（2014年〜2024年）で坪単価が81万円から127万円へと約56%もの高騰を遂げています。特にこの5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が118万円から127万円に上昇し、7%の増加を記録しています。マンションマーケットの独自の機械学習によるデータ分析では、此花区の中古マンション市場の将来性を偏差値51で評価しています。これは市区町村別のランキングで18位に位置する数値であり、今が買い時とされる物件は10件、売り時と判定された物件は31件です。売り時と目される具体的な物件例には、「春日出パークホームズ2」、「グランドメゾン西九条BIO」、「ライオンズマンション此花第2」などがあります。最終的に、この記事を通じて、皆様が大阪市此花区の中古マンション売却の際に、有益な情報を得て、より有利な取引を実現するためのサポートができればと考えております。マンションマーケットが提供する独自のデータを基に、売却に向けた適切なタイミングやおすすめのマンションを慎重に選んでいただき、最良の結果を目指していただければ幸いです。

大阪府大阪市此花区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数82件、現在の売出し物件数25件。平均価格2500万円、最多価格帯2290万円〜2680万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市此花区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市福島区にお住まいで、不動産売却を検討されている皆さまにとって重要な情報をお届けします。福島区内には「日勤管理」されている中古マンションが120棟ございます。昨年1年間で見ると、1116件もの売り出しがあり、そのうち実際に成約に至ったのは186件でした。直近1か月での売り出し物件数は43件となっており、市場の動きは活発と言えるでしょう。「日勤管理」の中古マンションの平均価格は、3907万円となっています。売出し物件の多くは2880万円から3830万円の範囲に集中しており、この価格帯が主流となっています。最も高額な物件は、ザタワー大阪で、所在地は福島1丁目1-48、価格は4億6000万円（199.82平米）です。対照的に、最もお手頃な価格の物件は、福島区大開3丁目2-19の宝マンションで、価格530万円（18.33平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約68%も高騰し、坪単価は平均149万円から251万円へと大幅に上昇しました。さらに、2019年から2024年の間では約26%の高騰を記録し、坪単価は平均199万円から251万円に増加しました。このような市場の傾向は、物件の売却を考えている皆さまにとって、大きな判断材料になることでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データ分析によると、福島区にある「日勤管理」中古マンションの将来性の偏差値は47と評価されており、市区町村別ランキングで60位に位置づけられています。現時点で、買い時と捉えられる物件は94件、売り時のシグナルが出ている物件は25件見受けられるため、タイミングを見極めることが肝心です。特に、堂島川シティハウス、リベールグラン中之島テラス、リーガル福島などの物件は売り時とされています。今回の記事では、市場データを基にした豊富な情報を交えて、「日勤管理」の中古マンションで売却時に利益を見込めるおすすめの物件をご紹介しております。福島区での不動産売買において、皆さまの大切な資産価値を最大化するための一助となれば幸いです。

大阪府大阪市福島区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数186件、現在の売出し物件数43件。平均価格3907万円、最多価格帯2880万円〜3830万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市福島区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市都島区は、市内でも特に住環境が良く、注目されるエリアの一つです。特に「日勤管理」タイプの中古マンションに関しては、現在106棟が存在し、売買市場でも非常に活気があります。昨年には、合計865件の売り出し物件が市場に出され、その中で144件が成約に至りました。このデータから、市場の動向を見極め、売却のタイミングを計ることが重要であることが伺えます。ご参考までに、直近1か月には57件の売り出し物件があり、その平均価格は2879万円となっています。多くの物件が2380万円から3080万円の価格帯で提供されており、これは都島区における中古マンション価格の傾向を示しています。市場で最も高価な物件は、「桜宮リバーシティウォータータワープラザ」で、その価格は見事1億8000万円（276.07平米）にもなります。一方で、最も手ごろな価格帯の物件は「朝日プラザ都島2」で、320万円（20.72平米）となっており、幅広いニーズに応える物件群が揃っています。過去のデータを見ると、2014年から2024年の10年間に、中古マンションの坪単価は109万円から162万円にまで大幅に高騰しており、48%の値上がりを見せています。さらに、2019年から2024年の間にも20%の値上がりがあり、坪単価は134万円から162万円へと上昇しています。これらの数字は、都島区の不動産市場が、投資家や居住を希望する個人にとって魅力的であることを物語っています。なお、弊社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データで算出した「日勤管理」の中古マンションの将来性偏差値は47であり、市区町村別ランキングでは62位となっています。このデータに基づくと、現在の市場における買い時の物件は70件、売り時と判断される物件は35件であり、その中でも「サンクタス大阪城」、「桜宮リバーシティウォータータワープラザ」、「桜宮リバーシティウエスト」といった物件が売り時となっています。今回は、都島区における中古マンションの売却に際して有利な情勢を分析し、おすすめの物件をご紹介しました。この地域の不動産を所有している方は、市場の動向をよく観察し、最適な売却タイミングを見定めることが成功の秘訣と言えるでしょう。

大阪府大阪市都島区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数144件、現在の売出し物件数57件。平均価格2879万円、最多価格帯2380万円〜3080万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市都島区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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