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売却

大阪市東住吉区における「常駐管理」が特徴の中古マンション市場は、近年目覚ましい活況を示しています。統計情報によると、昨年1年間でこのエリアにおいて37件の物件が売り出され、そのうち成約したのは6件となりました。これは、大阪市の不動産市況が活発化していることを示唆しているデータと言えるでしょう。直近1か月を見ても、売り出し物件は1件存在しており、継続して市場に動きがあることが分かります。エリア内の中古マンションの平均価格は2676万円で、最も取引の多かった価格帯は2350万円から2530万円となっています。この価格帯の物件は、求めやすい価格設定であることがうかがえます。立地や広さによって価格は大きく異なり、最高価格は東住吉区中野3丁目に位置するザランクス東住吉中野の4300万円（約82.45平米）であり、一方、市場に出ている最低価格の物件は、駒川1丁目にあるシャルマンフジ北田辺駅前で2030万円（約67.90平米）です。近年10年間の価格変動を見ると、中古マンション価格は49%の高騰を見せており、坪単価も110万円から164万円へと大きく上昇していることから、投資対象としても注目されています。特に2019年から2024年の5年間では、約35%の価格上昇が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、東住吉区の常駐管理中古マンションの将来性は偏差値43と評価されており、市区町村別のランキングで59位に位置しています。このデータは、将来の資産価値を見積もる際の貴重な情報源となります。現在、買い時と分析される物件は0件、売り時とされる物件は6件というシグナルが得られており、売却を考えているオーナーにとっては、タイミングを見極めるための重要な指標となります。このように、大阪市東住吉区の中古マンション市場は、価格の動向、立地、広さといった様々な要素が複雑に絡み合っていますが、データに基づいた情報により、有益な不動産取引が行える環境が整っていると言えるでしょう。特に、安定した管理体制のもとで生活できる「常駐管理」が魅力のマンションに注目が集まっています。

大阪府大阪市東住吉区 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格2676万円、最多価格帯2350万円〜2530万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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