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売却

大阪市西成区と聞くと、盛り上がりを見せるエリアの一つとして注目されていますが、特に「常駐管理」が完備された中古マンション市場において、その動向は非常に興味深いものがあります。昨年、この地域では16件の物件が売り出され、その中で2件が新たな所有者を見つけたことが確認されています。現在、売り出し中の物件は1件となっており、大阪市西成区での物件購入を考えている方にとって、狙い目のチャンスかもしれません。大阪市西成区内にある「常駐管理」付き中古マンションの平均価格は、約2117万円で推移しています。価格帯としては1980万円から2180万円が最も多いゾーンとなっており、予算に応じた選択肢があることが伺えます。特に目を引くのは、南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロントの物件で、4980万円（97.13平米数）という価格設定になっており、高級感あふれる選択肢として位置づけられています。一方で、予算を抑えたい方向けの物件としては、朝日プラザ岸里第1が1390万円（42.90平米数）で取引されており、手頃な価格での入居が可能です。価格帯が幅広いので、投資や住み替えにも最適な区域と言えるでしょう。近年、西成区の中古マンション市場は価格が上昇しており、2014年から2024年の10年間で坪単価はほぼ変わらず、しかし、2019年から2024年の5年間で約35％の高騰を見せています。これは、坪単価平均が78万円から106万円に上がったことを意味しており、投資ポテンシャルの高さを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、大阪市西成区の「常駐管理」付き中古マンションの将来性は偏差値55で、市区町村別では6位となっています。これは、今後の価値上昇が期待できることを示しており、買い時と見なされる物件が3件、売り時とされる物件は0件となっています。特に、朝日プラザ岸里第1、天王寺パークヴィラ、南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロントなどが売却に適しているとされており、大阪市西成区でのマンション売却を考えている方には最適なタイミングかもしれません。このように、大阪市西成区の中古マンション市場は、常駐管理が完備された物件が好調を維持しており、投資や自己居住用としても魅力的な選択肢が多数存在します。マンションマーケットの独自調査に基づいた偏差値情報を参考に、あなたのニーズに合った最適な中古マンションの売却を検討してみてはいかがでしょうか。

大阪府大阪市西成区 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格2117万円、最多価格帯1980万円〜2180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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