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売却

大阪市天王寺区は、歴史と近代が調和する魅力あふれるエリアです。ここでは、住まい選びに重要な常駐管理の中古マンション市場に焦点を当ててみましょう。最新のデータによれば、天王寺区内には常駐管理がある中古マンションが13棟存在し、売買の動向が活発です。昨年を振り返ると、売り出された物件数は141件に上り、そのうち実際に成約に至ったのは23件であったことが分かります。直近1か月の動向を見ると、売り出し物件数は5件となっており、マンション選びを考えている方々にとってはタイムリーな情報と言えるでしょう。平均価格としては、4338万円という数字が出されていますが、価格帯の範囲はかなり広く、3980万円から4980万円が最も多い区分となっています。しかし、最上級の物件としては、筆ケ崎町にあるザ上本町タワーが160.55平米で1億5800万円という圧倒的な価格を誇ります。一方でお手頃価格の物件としては、上汐4丁目のリーガル上本町が19.75平米で680万円となっており、広さや立地によって大きな開きがあることが伺えます。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は169万円から237万円へと約40%の高騰を記録しています。さらに過去5年間だけを見ても、1%の上昇がありました。このようなデータは、投資や居住目的の購入を検討している方々にとって非常に重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、天王寺区の常駐管理がある中古マンションの将来性の偏差値が47とされ、市区町村別ランキングで40位となりました。この情報から、購入のベストタイミングを見極めることが可能です。現在、買い時とされる物件は12件、売り時とされる物件は0件となっており、特にヴェルビュ天王寺やアーバンヒル上町、セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘などが注目されています。常に変動する市場の中で投資や居住のタイミングを見極めることは簡単ではありませんが、マンションマーケットの独自調査と分析に基づいて、天王寺区で売却して得する中古マンションのおすすめ物件をご紹介しました。今後も市場動向を注視し、自身にとってベストマッチなマンション選びを行いましょう。

大阪府大阪市天王寺区 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数5件。平均価格4338万円、最多価格帯3980万円〜4980万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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