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売却

和歌山県橋本市で生活の利便性を重視し、日常の買い物に便利なスーパーが近くにある中古マンションをお探しの方々に向けて、現在の売り出し状況と今後の投資性についての分析を行いました。直近1か月の売り出し物件数は11件と、一定の需要が見られます。市内に複数のマンションが存在するなかで、昨年の年間での売り出し物件は13件、成約したのは2件となっております。中古マンションの価格は様々ですが、平均すると1284万円となっており、最も多い価格帯は1180万円から1350万円です。売り出し物件の中で、最も高い価格の中古マンションは三石台3丁目23-1に位置する「グリーンコート3番館」で、2480万円（114.34平米）となっています。一方で、最も手ごろな価格で販売されているのは700万円（74.40平米）の「グリーンコート1番館」となっており、同市内でバラエティに富んだ住宅オプションが存在します。価格動向を分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で約0%の高騰が見られ、坪単価は0万円から69万円に変化しました。これは市内の不動産市場が安定した成長を遂げていることを示しています。更に、近年の5年間（2019年〜2024年）では38%の価格上昇があり、坪単価は50万円から69万円へと急激に上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、橋本市の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、これは市区町村別ランキングで5位に位置しています。買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は1件というシグナルを受信しており、これらのデータは投資家や居住用マンションをお探しの方々に有益な情報を提供します。具体的な売り時物件として「グリーンコート2番館」「グリーンコート3番館」「グリーンコート1番館」が挙げられます。これらの物件は今後の価値上昇が見込まれるため、売却を考えている方は適切なタイミングで市場に出すことで良いリターンが期待できるでしょう。本記事では、和歌山県橋本市におけるスーパーが近くにある中古マンションの選び方や、売却に際しての市場分析を独自の調査から提供いたしました。購入希望者にとっても売却を検討している方にとっても、市場動向を理解し、戦略的な判断を行うことがリスクを軽減し、投資の成功につながる鍵となることでしょう。

和歌山県橋本市 スーパーが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数11件。平均価格1284万円、最多価格帯1180万円〜1350万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県橋本市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県和歌山市において、スーパーが徒歩圏内に存在する中古マンション市場の動向についてご紹介します。お手持ちの不動産を売却する際に、市場の概況を把握することは非常に重要です。和歌山市では現在42棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で135件の物件が売りに出され、そのうち22件が成約に至りました。直近1か月をみると、売り出されている物件数は5件となっています。中古マンションの平均価格は1558万円で、最も取引の盛んな価格帯は980万円から1950万円の間に集中しています。現地の物件を具体的に見ると、最高価格帯に位置するのはレピア高松で、価格は5000万円（110.41平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件はぶらくり丁会館となっており、280万円（44.28平米）で取引されています。さらに長期の市場動向を分析すると、過去10年（2014年から2024年まで）で坪単価が64万円から89万円へと約39%の価格上昇が見られます。比較的短期間の5年（2019年から2024年まで）でも、同じく41%の価格上昇が確認でき、坪単価は63万円から89万円に高騰しています。私たちの利用するマンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「和歌山県和歌山市 スーパーが近くにある」エリアの中古マンションの将来性に対する偏差値は49となっており、市区町村別ではランキングで6位を占めています。これから売却を検討する方々へ向けて、買い時とされる物件は19件、売り時の物件は22件が示されています。売り時と分析された物件には、スカイパレス真砂、ユニアルス吹上プレジオ、グランノーブル和歌山友田町などが含まれております。この記事を参考に、和歌山市の中古マンション売却をお考えの方は、ご自身の物件が売り時なのか、また市場価格がどのように変動しているのかを見極めて、最適なタイミングで不動産取引を行っていただければと思います。市場情報は日々変化しておりますので、最新の動向にも常にご注意ください。

和歌山県和歌山市 スーパーが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数5件。平均価格1558万円、最多価格帯980万円〜1950万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県和歌山市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県の住宅市場において、生活利便性が高いとされる「スーパーが近くにある」条件を満たす中古マンションは、成熟した市場を反映しており、数多くの物件が取引されています。昨年のデータによると、和歌山県の当該エリアでは、年間で153件の中古マンションが売り出され、そのうち25件が成約に至りました。これは、中古物件に関心がある購入潜在層が存在することを示唆しています。最新の市場動向を見てみると、直近1ヶ月での売り出し物件数は5件であり、これらの平均価格は1468万円であることが判明しています。価格帯別では、最も取引が盛んなのは890万円〜1700万円の範囲ですが、その価格幅の広さからも個々のニーズに応じた物件選びが可能であることがわかります。特に注目すべきは、価格差の大きさです。高級ラインでは和歌山市西高松1丁目に位置する「レピア高松」が5000万円（110.41平米）で売りに出されています。これに対し、エントリーモデルとしては、和歌山市匠町にある「ぶらくり丁会館」が280万円（44.28平米）で売り出されており、幅広い予算に応じた選択肢があります。価格推移を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンションは平均で約32%の価格上昇を記録しており、坪単価は64万円から85万円へと上昇しています。さらに、ここ5年間では約44%の上昇率を示しており、和歌山県の不動産市場が堅調であることを物語っています。マンションマーケットの機械学習による将来性分析では、「和歌山県 スーパーが近くにある」中古マンションの偏差値は49と評価されており、全国ランキングで37位を占めています。買い時とされる物件は26件、売り時とされる物件は27件となっており、投資や自己居住目的での購入を検討している方にとってタイミングを見極める指標となるでしょう。売り時と評価される物件例としては、「スカイパレス真砂」、「ユニアルス吹上プレジオ」、「グリーンコート2番館」などが挙げられます。これらは市場価値が高まっていると判断され、売却によるリターンが期待できるであろう物件です。最後に、和歌山県で中古マンションを売却する際には、周辺環境や将来性、さらには市場の動向を考慮した物件選びが重要です。生活便利なエリアの選定に加え、価格動向を把握することで、賢明な不動産取引を行うことができるでしょう。

和歌山県 スーパーが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数5件。平均価格1468万円、最多価格帯890万円〜1700万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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