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売却

和歌山県西牟婁郡白浜町は、観光地としても知られる地域であり、近年、不動産の売買活動も活発化しています。特に注目されているのが、委託管理されている中古マンション市場です。売り出し物件数や成約状況を詳しくみてみましょう。昨年一年間における白浜町の中古マンション市場では、31件の物件が売り出され、そのうち成約したのは5件でした。これをもとに現在の市場動向を探ると、直近1か月を見ると売り出し物件は6件となっており、需要は一定していると言えるでしょう。価格面で見ると、中古マンションの平均価格は268万円。最も多く売り出されている価格帯は200万円〜250万円であり、実際の購入の検討にあたっては、この価格帯の物件が選択肢として考えやすい範囲になります。しかし、最も高価な物件はのんびれっじ白浜の1000万円（87.30平米）であり、また最も低価格なのはヴィラ椿の120万円（38.30平米）と幅広い選択肢があることが分かります。価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）での中古マンションの価格は約23%高騰しています。坪単価で見ると、13万円から16万円へと上昇しており、投資目的での購入を考慮する場合には、長期的な価値の上昇が期待できる可能性があります。しかし、直近5年間（2019年〜2024年）では、価格が12%下落しており、市場が安定していないこともうかがえます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、白浜町の中古マンションの将来性は偏差値48として算出されており、市区町村別でランキング5位に位置しています。また、買い時の物件は5件、売り時とみなされる物件は6件と、現在のところバランスが取れている状態です。具体的に売り時として示された物件には、ヴィラ白浜壱番館、シャトレハイツ白浜、白浜シャンピアマリーナハウス馬見崎などがあります。これらの物件は市場の動向や価格帯を鑑みて、売却を検討する上で適切なタイミングである可能性が高いと言えるでしょう。この記事では、和歌山県西牟婁郡白浜町の中古マンションについて、委託管理の視点から売却について有益な情報をご案内しました。売却を考えている方は、マーケットの動向や価格帯を考慮しながら、最適な判断を行うことが成功への鍵です。

和歌山県西牟婁郡白浜町 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数6件。平均価格268万円、最多価格帯200万円〜250万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県西牟婁郡白浜町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県岩出市にお住まいで不動産売却を考えている皆さま、市内の中古マンション市場の動向について詳細な情報をお届けします。岩出市の「委託管理」下にある中古マンションは現在19棟が存在し、市場には様々な物件が揃っています。昨年、このエリアにおける売り出しの物件数は73件に上り、その中で12件の売買が成約に至ったとのデータがあります。さらに直近の1か月で注目されている物件数は3件となっています。「委託管理」が掌握する中古マンションの平均価格は484万円で、最も取引が活発だった価格帯は430万円から490万円の区分でした。特に目を引くのは、岩出市岡田240-1に位置するクローバーハイツ岩出です。こちらは1880万円で取引される可能性がある72.04平米の高級物件です。一方で、最も手頃な価格は240万円となり、西国分515-2にあるサンライズマンション岩出10の55.13平米の物件がそれに当たります。近年の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションは約11%の価格上昇を見せており、坪単価も26万円から29万円へと高まっています。さらに、2019年からの5年間で価格は20%上昇し、坪単価は24万円から29万円へと跳ね上がりました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、岩出市の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別ランキングでは4位に位置づけられています。今が買い時か売り時かを示すシグナルとして、買い時の物件は4件、売り時の物件は15件が挙げられています。例えば、水鉄ガーデンパレス岩出、シャルマンフジ岩出5番館、サンライズマンション岩出7といった物件が、現在売り時とされており、売却を検討されている方にとっては注目の情報となるでしょう。本記事を通して、マンションマーケット独自の調査結果に基づく偏差値を算出し、岩出市内で売却時により高い収益が見込めるおすすめのマンションを詳しくご紹介してまいります。不動産売買をお考えの方は、これらの情報をぜひお見逃しなく。

和歌山県岩出市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数3件。平均価格484万円、最多価格帯430万円〜490万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県岩出市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県田辺市における中古マンション市場は現在、委託管理が行われている物件が注目されています。この地域で昨年に売り出された物件は27件に上り、その中で成約に至ったのは4件でした。最新の動向としては、直近1か月で新たに売り出された中古マンションが3件あり、購入検討者にとって興味深い動きが見受けられます。「和歌山県田辺市 委託管理」の中古マンションの価格は、暮らしやすい環境としての人気を反映するかのように平均価格1119万円となっており、多くの物件が980万円から1400万円の価格帯で取引されています。特に高級な物件として目を引くのが、和歌山県田辺市新庄町にある東急リゾートヴィラA棟で、こちらの物件は3850万円（112.10平米）となっており、高い価値を見出されています。一方で、手ごろな価格帯の物件の例として、ニューヴァイキング2号館が挙げられ、こちらは170万円（38.00平米）と非常にリーズナブルです。10年のスパンで見ると価格の変動も見られ、2014年から2024年までの期間ではほぼ変わらぬ水準を保っている一方、2019年から2024年の5年間だけで見ると大きな価格の下落が見受けられます。坪単価で見ると平均74万円から30万円へと60%もの下落がありました。未来の中古マンション市場を予測するために、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「和歌山県田辺市 委託管理」の中古マンションの将来性は定量的に偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。このデータをもとに、今が買い時である物件は3件、売り時である物件は2件と判断されています。売却に適していると考えられる物件としては、ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)、東急リゾートヴィラA棟、東急リゾートヴィラC棟が挙げられます。本記事では、これらのデータを基に、和歌山県田辺市における中古マンションの賢い売却方法や投資としてのおすすめ物件をご紹介します。市場の動向を見極め、適正価格での売却や購入を行うことが、賢い不動産取引の鍵となるでしょう。

和歌山県田辺市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数3件。平均価格1119万円、最多価格帯980万円〜1400万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県田辺市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県橋本市は、自然豊かな住環境と、市街地へのアクセスの良さが魅力のエリアです。中古マンション市場においても、委託管理された物件の取引が活発であり、様々な需要に応えるポテンシャルを秘めています。近年橋本市での中古マンション売買は盛んで、昨年は42件が売り出され、そのうち7件が成約に至りました。現在、橋本市には21件の中古マンションが売り出されており、これらの委託管理物件の平均価格は927万円です。市場における最も一般的な価格帯は780万円～950万円となっており、バリエーション豊かな物件から選ぶことができます。立地や設備、広さによって異なる価格帯の中で最も高額なのは、三石台3丁目のグリーンコート3番館で、その売出価格は2480万円（114.34平米）です。他方、最も手頃な価格帯で提供されているのはサングレース橋本で、380万円（66.31平米）となっています。過去10年間のデータを見ると、橋本市の中古マンションは約85%という驚異の高騰率を記録し、坪単価は28万円から52万円へと上昇しています。直近5年間を見ても36%の高騰があったことから、不動産投資としての将来性がうかがえます。なお、マンションマーケットが開発した機械学習モデルによると、橋本市の中古マンションの将来性は偏差値45であり、市区町村別のランキングでは6位に位置しています。このモデルは、市場況勢や物件特性を分析し、買い時や売り時の判断に役立つシグナルを発信しています。特に、売り時として注目されているのがグリーンコート3番館や1番館です。購入を考えている方にとっては、価格帯や立地、物件の広さに応じて、多様な選択肢がある橋本市は魅力的です。投資としての視点でも、継続的な価値上昇を見せる市場であるため、将来的な売却を視野に入れた投資計画を立てることが可能です。和歌山県橋本市で中古マンションの購入を検討されている方は、委託管理された物件を中心に、市場分析や将来性評価を踏まえて、慎重に物件選びを進めることをお勧めします。

和歌山県橋本市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数21件。平均価格927万円、最多価格帯780万円〜950万円。10年間で約85%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県橋本市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県和歌山市における中古マンション市場の動向として、昨年は463件の物件が売り出され、その中で成約されたのは77件というデータがあります。これからマンションを購入、または売却を検討されている方にとって、これらの情報は重要な判断材料となるでしょう。和歌山市の中古マンション市場では、現在13件の売り出し物件があり、平均価格は約1334万円です。成約価格の最も多い帯は800万円～1380万円と、幅広い需要が見込める価格帯での動きがあります。特に、最高価格の物件では、和歌山市湊本町3丁目に位置する「サーパス市駅前」が6080万円で取引されており、広さは73.84平米となっています。反対に、最も手頃な価格の物件は「朝日プラザ三木町」で、130万円という価格での売り出しで、17.54平米の広さです。過去10年間のデータを見ると、和歌山市の中古マンション価格は約25%の高騰を遂げています。具体的には、坪単価が58万円から73万円に上昇しており、最近の5年間では17%の高騰が見られます。この情報は、長期的な投資として中古マンションを考えている方にとっては特に有益なデータです。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、和歌山市の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ではランキング2位の位置づけです。この偏差値は、市場における買い時、売り時のタイミングを判断する一つの指標となり得ます。現在、買い時とされる物件は64件、売り時とされる物件は53件のシグナルが出ています。たとえば、「サーパス吹上真砂丁」や「ルシャトー十番丁」「ユニアルス吹上プレジオ」などは売り時のシグナルが出ている物件として挙げられます。これらの情報は、マンションの売買をお考えの方々が賢い選択をするための貴重な材料になることでしょう。本記事の調査データを基に、和歌山市で売却時に利益を得やすい、おすすめのマンションについてお伝えしていきます。

和歌山県和歌山市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数77件、現在の売出し物件数13件。平均価格1334万円、最多価格帯800万円〜1380万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

和歌山県和歌山市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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