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売却

美しい海岸線と富士山の見える風光明媚な地、神奈川県小田原市。このエリアに位置する低層マンション市場は、落ち着いた住環境を求める人々にとって、注目のスポットとなりつつあります。近年の市場動向を見ると、小田原市内の低層中古マンションは総数5棟存在し、昨年は6件が売り出され、そのうち1件が成約に至りました。また、現在市場に出ている売り物件は、直近1か月で1件を数えます。このエリアのマンションの平均価格は1293万円となっており、1180万円台という価格帯の物件が最も多く出回っています。特に高額な物件として目立つのは、城山3丁目に位置する「パークハイム城山」であり、こちらは82.48平米で2680万円となっております。逆に価格が手頃な物件としては、「キャッスル富水」が挙げられ、こちらは52.19平米で550万円となっています。低層マンションの魅力は、周囲の景観を損なわない建築スタイルと、密集する高層マンションに比べて圧迫感が少ない点が挙げられ、その居住環境の良さが価格に反映されつつあります。小田原市の中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約4%の価格下落を見せましたが、過去5年間（2019年〜2024年）の市場データでは逆に22%の価格上昇を記録しており、坪単価は平均45万円から55万円へと高騰しています。この動向は、地域の開発やアクセス向上、住環境の改善など、様々な要因が影響していると考えられます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「神奈川県小田原市 低層」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングでは21位に位置します。目下のところ、買い時とされる物件は0件ですが、売り時と判断される物件は5件あり、売却を考慮している所有者にとっては重要な指標となります。住みやすい環境と将来性を兼ね備えた「神奈川県小田原市 低層」エリア。マンションを売却するなら、市場動向をしっかりと把握し、適切なタイミングを見極めることが肝要です。上述のデータを基に、真に価値ある低層マンションを見極め、賢い売却戦略を立てることをお勧めします。

神奈川県小田原市 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1293万円、最多価格帯1180万円〜1180万円。10年間で約-4%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県小田原市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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