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売却

神奈川県相模原市南区にお住まいで、不動産売却を検討されている皆さん、現地のマンション市場についての貴重な情報をお知らせします。特に「相模原市南区 ヴィンテージ」として名高い中古マンション群は、14棟ありますが、昨年一年間に売り出された物件は144件にも上り、その中で24件が成約に至っています。直近1か月を見ても、市場には22件の物件が出ており、活発な取引が見受けられます。ここで気になるのが価格帯でしょう。皆さんが所有する物件の価格は、この地域の平均価格3419万円を基準に考えられるでしょう。最も多く取引されているのは、3100万円から3480万円の価格帯です。もし皆さんの物件がこの範囲に当てはまるなら、売却のチャンスと言えるかもしれません。最高価格帯では、6980万円で取引された上鶴間本町のザウインベルグラン町田が目を引きます。広さは98.50平米とゆとりがあります。反対に最もお求めやすい物件は、相模大野のライオンズステーションプラザ相模大野で、2550万円、53.00平米のものです。長期的な価格変動を見ると、過去10年間（2014年から2024年）でマンション価格は63%の高騰を見せており、坪単価は133万円から217万円に上昇。近年5年間（2019年から2024年）でも、33%上昇しており、現在もなお上昇トレンドにあります。マンションマーケットが機械学習データを元に分析したところ、「相模原市南区 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ではランキング11位に位置づけられています。売り時と見られる物件は13件、さらに買い時の物件も1件という結果が示されています。例えば、ライオンズマンション町田駅前やライオンズステーションプラザ相模大野、グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエアが売り時とされています。この独自調査に基づき、私たちの記事では「相模原市南区 ヴィンテージ」の中古マンションの中で特に売却に有利とされるおすすめ物件を詳しくご紹介します。投資の一環としても、あるいは貴重な財産としても、適切なタイミングでの売却が、皆さんの資産価値を最大化する鍵となるでしょう。

神奈川県相模原市南区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数22件。平均価格3419万円、最多価格帯3100万円〜3480万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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