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売却

皆様、神奈川県川崎市中原区にお住まいでマンション売却をご検討中の方へ、現在の中古マンション市場についての情報をお届けします。中原区の「ヴィンテージ」シリーズと呼ばれる中古マンションは、合計で155棟が確認されています。昨年には年間で1156件もの売り出しがされ、その内192件が実際に成約されました。直近1か月における売り出し物件数は167件となっており、盛んな取引が行われている様子がうかがえます。中古マンションの平均価格は約4070万円で、価格帯では3780万円から4390万円が最も多い範囲となっています。価格が最も高い物件は、市ノ坪66-5にあるライオンズマンション武蔵小杉第2で、1億4000万円（24.91平米数）になります。一方で、最も手頃な価格の物件は、井田中ノ町8-8にあるゾンネンハイム元住吉で、850万円（23.20平米数）となっています。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約49％上昇し、坪単価平均は175万円から262万円へと高騰しました。また、ここ5年間（2019年〜2024年）でも32％の上昇が見られ、坪単価は198万円から262万円へと上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、中原区「ヴィンテージ」中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。買い時の物件は142件、売り時物件は1件というシグナルが示されています。売り時の物件としては、ヒルズ元住吉、ラウム武蔵中原、オリエンタル新丸子2などが挙げられています。独自調査から得られた偏差値に基づき、売却することで利益を得やすいおすすめのマンションを紹介しております。中原区の不動産市場は、投資家だけでなく、自己使用を考えている方にとっても魅力ある環境と言えるでしょう。売却を検討される際は、市場動向をしっかり把握することが重要です。本記事が皆様の賢明な不動産取引の参考になれば幸いです。

神奈川県川崎市中原区 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数192件、現在の売出し物件数167件。平均価格4070万円、最多価格帯3780万円〜4390万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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