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ヒルズ甲風園

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万円 〜 5,550万円
8階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18
交通
築年数
2003年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ甲風園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より99.9% 高い↑
西宮市の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,020万円 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 266位
西宮市
964棟中 73位
甲風園
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒルズ甲風園の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒルズ甲風園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,550万円〜6,130万円対前年同月比5,020万円〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ甲風園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月5,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2012年9月5,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)-
2012年8月5,690万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約200万円)-

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ヒルズ甲風園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.9万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月17.9万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年2月23.0万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月23.0万円2SLDK75.68㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年3月20.0万円3LDK75.68㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2015年10月25.0万円3LDK75.68㎡25.0万円50.0万円1〜5
2013年6月22.0万円3LDK83.92㎡30.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ甲風園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万円〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.5万円〜27.1万円
93.94㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
93.94㎡ / 南
2階
3階18.9万円〜20.9万円
75.68㎡ / -
4階19.4万円〜21.5万円
75.68㎡ / 南
5階
6階24.4万円〜27.0万円
93.94㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
93.94㎡ / 南
7階
8階
9階
10階22.2万円〜24.6万円
83.92㎡ / 南
11階
12階26.3万円〜29.1万円
93.94㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
93.94㎡ / 南
13階
14階26.6万円〜29.4万円
93.94㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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ヒルズ甲風園の基本情報

兵庫県西宮市甲風園1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急今津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズコウフウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 甲風園1丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒662-0832管理員日勤
築年数2003年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 西宮北口支店 (63 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (65 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (117 m)
    • 西宮北口郵便局 (179 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (203 m)
    • 西宮北昭和郵便局 (240 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (375 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (412 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (415 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (635 m)
    • 西宮中央運動公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (78 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (115 m)
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    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (371 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (395 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (398 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (447 m)
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    • ローソン 西宮高松町店 (498 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (263 m)
    • サンディ 西宮北口店 (368 m)
    • 業務スーパー 西宮両度店 (690 m)
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    • 西宮市立 平木育成センター (639 m)
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