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アールヴェール夙川

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万円 〜 3,810万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県西宮市寿町5-30
交通
築年数
2000年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールヴェール夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.3% 高い↑
西宮市の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,450万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 388位
西宮市
1026棟中 112位
寿町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールヴェール夙川の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アールヴェール夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,450万円〜3,810万円対前年同月比3,450万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)--
2016年9月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2013年11月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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アールヴェール夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK79.45㎡14.0万円-1〜5
2017年2月14.0万円3LDK79.45㎡14.0万円-1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK79.45㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK79.45㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK79.45㎡17.0万円51.0万円6〜10-
2015年6月14.0万円3LDK79.45㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年10月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円32.0万円1〜5
2013年7月17.0万円3LDK72.0㎡17.0万円42.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
72.03㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
72.0㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
72.0㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
72.03㎡ / 南
5階
6階14.4万円〜15.9万円
79.45㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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アールヴェール夙川の基本情報

兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェール夙川(アールヴェールシュクガワ)管理会社東京建物アメニティサポート
住所兵庫県 西宮市 寿町5-30管理形態-
郵便番号〒662-0047管理員-
築年数2000年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 夙川支店 (187 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (298 m)
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    • ローソン 西宮千歳町店 (481 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (649 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (787 m)
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