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西宮名塩ウィンディヒルズ

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,600万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 兵庫県西宮市東山台2丁目29
  • JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩12分JR福知山線「生瀬駅」徒歩29分

最終更新:

西宮名塩ウィンディヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.4% 低い↓
西宮市の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 4727位
西宮市
1013棟中 886位
東山台
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西宮名塩ウィンディヒルズの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西宮名塩ウィンディヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2017年5月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年4月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年3月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西宮名塩ウィンディヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK78.54㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年2月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK78.54㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月8.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月9.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円3LDK80.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西宮名塩ウィンディヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
82.4㎡ / 南
2階7.0万円〜7.8万円
76.32㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
88.56㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
80.85㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
71.28㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
80.85㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
85.56㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.5万円
81.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西宮名塩ウィンディヒルズの基本情報

兵庫県西宮市東山台2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西宮名塩ウィンディヒルズ(ニシノミヤナジオウィンディヒルズ)
住所兵庫県 西宮市 東山台2丁目29
郵便番号〒669-1133
築年数1997年3月
総戸数77戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主野村不動産、藤和不動産、長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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