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プラウド西宮浜松原

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市浜松原町2-17
交通
築年月
2011年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド西宮浜松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より26.7% 高い↑
兵庫県の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 814位
西宮市
987棟中 234位
浜松原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド西宮浜松原の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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プラウド西宮浜松原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,140万〜3,480万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド西宮浜松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月3,950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約151万円)-
2017年11月4,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月4,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月4,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド西宮浜松原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK80.78㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK80.78㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK80.78㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3SLDK80.78㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月14.2万円3LDK71.12㎡14.2万円42.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド西宮浜松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
71.12㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
80.78㎡ / 南
3階12.4万〜13.8万円
73.92㎡ / -
4階11.7万〜13万円
71.12㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
85.62㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
71.12㎡ / 東
6階13.3万〜14.7万円
75.98㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
72.24㎡ / 東
8階
9階12.5万〜13.8万円
73.92㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
72.24㎡ / 東
10階13.2万〜14.6万円
75.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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プラウド西宮浜松原の基本情報

兵庫県西宮市浜松原町に位置するマンションで、総戸数152戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の今津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドニシノミヤハママツバラ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 浜松原町2-17管理形態委託
郵便番号〒662-0923管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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