本町ビル

最終更新：2024年04月10日

家賃相場	8.6万〜 9.5万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

1425人がこのエリアに興味を持っています

住所: 兵庫県西宮市本町12-5

交通

阪神本線「西宮駅」徒歩6分

築年月: 1976年6月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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本町ビルの基本情報

本町ビルは、1976年06月に竣工された11階建マンションです。

建物・設備

名称	ホンマチビル	管理会社	自主管理
住所	兵庫県西宮市本町12-5	管理形態	-
郵便番号	〒662-0914	管理員	-
築年月	1976年6月	管理費	-
総戸数	-	修繕積立金	-
階建	11階建	間取り	-
交通	阪神本線「西宮駅」徒歩6分ＪＲ東海道本線「西宮駅」徒歩13分阪神本線「今津駅」徒歩14分	設備	24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市本町に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩13分、今津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (133 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート西宮鞍掛町店内出張所(ATM) (222 m)
- ミニストップ西宮今津出在家共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- りそな銀行西宮支店【ATM】 (354 m)
- 尼崎信用金庫阪神西宮駅出張所【ATM】 (354 m)
- ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (387 m)
- 三井住友銀行西宮市役所出張所 (391 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店西宮市役所内出張所(ATM) (399 m)
- 三菱UFJ銀行西宮支店 (407 m)
- りそな銀行西宮支店 (408 m)
公園5件
- 西宮交通公園 (559 m)
- 浜町緑地 (647 m)
- 津門中央公園 (681 m)
- 宮前公園 (687 m)
- JR西ノ宮駅南緑地 (798 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート西宮戸田町店 (165 m)
- ファミリーマート西宮鞍掛町店 (215 m)
- ファミリーマート阪神西宮駅東店 (262 m)
- ファミリーマート丹仙与古道店 (282 m)
- セブンイレブン西宮和上町店 (353 m)
- ファミリーマート西宮久保町店 (418 m)
- セブンイレブン阪神西宮駅南店 (424 m)
- セブンイレブン西宮松原町店 (654 m)
- ファミリーマート西宮東町北店 (661 m)
- セブンイレブン西宮東町店 (718 m)
スーパー10件
- ダイエー阪神西宮店 (348 m)
- パントリー阪神西宮店 (407 m)
- スーパーマルハチ西宮店 (768 m)
- 関西スーパー浜松原店 (803 m)
- アカシヤ JR西宮駅前店 (841 m)
- フレンテ西宮インフォメーション (843 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ西宮 (855 m)
- 万代西宮前浜店 (911 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ香櫨園 (919 m)
- A-プライス今津店 (996 m)
学校/教育施設10件
- 西宮市立用海育成センター・第一 (364 m)
- 西宮市立用海小学校 (391 m)
- 株式会社ウィング (402 m)
- 西宮市立浜脇育成センター・第一 (405 m)
- 西宮市立浜脇小学校 (463 m)
- 平成リハビリテーション専門学校 (590 m)
- 西宮市立浜脇中学校 (617 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (667 m)
- 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (847 m)
- 西宮市立安井育成センター・第一 (867 m)
公共施設/機関10件
- 西宮警察署札場筋交番 (92 m)
- 西宮市役所総務局総務総括室情報公開課歴史資料チーム (359 m)
- 西宮市役所 (391 m)
- 西宮市役所健康福祉局保健所地域保健課母子保健チーム (416 m)
- 西宮警察署甲武橋交番 (421 m)
- 西宮市立浜脇公民館 (428 m)
- 西宮市視覚障害者図書館 (457 m)
- 西宮簡易裁判所 (476 m)
- 西宮市役所産業文化局産業文化総括室農政課 (518 m)
- 西宮市立用海公民館 (688 m)
病院/医療10件
- マザーハウスEBISU (46 m)
- 平本医院 (64 m)
- 小金井クリニック (72 m)
- 海野歯科医院 (87 m)
- 宇山眼科 (95 m)
- 山内内科 (112 m)
- カリスケアセンター (152 m)
- イノイ皮フ科医院 (177 m)
- ガーデンえびす (178 m)
- 松川医院 (189 m)
幼稚園/保育園10件
- 朝日愛児館 (275 m)
- 小規模保育園森のこどもたち送迎保育ステーション森の駅 (354 m)
- 浜脇保育所 (355 m)
- ゆめっこ保育園 (465 m)
- かえで保育園 (509 m)
- 西宮市立用海幼稚園 (511 m)
- ゆめっこわかば保育園 (539 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 (565 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (667 m)
- 用海保育所 (667 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 35万円坪単価 118万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	西宮市の平均より12.7% 低い↓ 兵庫県の平均より9.0% 高い↑

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

本町の相場
㎡単価
35.9万円
坪単価
118.8万円
西宮市の相場
㎡単価
41.1万円
坪単価
136.1万円
兵庫県の相場
㎡単価
32.9万円
坪単価
108.9万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本町ビルの売買履歴

本町ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
グランドメゾン阪神西宮	2024年4月	3,380万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約60万円(約199万円)	-
ネバーランド西宮	2024年4月	5,280万円	11〜15	3LDK	約84㎡ (約25坪)	約62万円(約207万円)	済
ランデージ市役所通	2023年11月	2,998万円	1〜5	1SLDK	約54㎡ (約16坪)	約55万円(約183万円)	-
フルーレゾン西宮	2022年4月	2,950万円	6〜10	3LDK	約88㎡ (約27坪)	約33万円(約110万円)	済
アーバンヴィレッジ西宮	2018年6月	3,180万円	1〜5	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約44万円(約146万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

本町ビルの販売履歴の項目別平均価格

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本町ビルの賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	9.5万円	2K	38.92㎡	-	19.0万円	1〜5	-
2024年1月	9.5万円	2K	38.92㎡	-	19.0万円	1〜5	-
2024年1月	8.7万円	1LDK	35.18㎡	-	17.4万円	1〜5	-
2024年1月	8.6万円	1LDK	35.18㎡	-	17.2万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町ビルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階
3階	8.5万〜9万円 35.18㎡ / -	9.4万〜9.9万円 38.92㎡ / -
4階	8.6万〜9万円 35.18㎡ / -	9.5万〜10万円 38.92㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

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本町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

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兵庫県の相場

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