パレッシオ武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目1-19
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレッシオ武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレッシオムコノソウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 上ノ島町1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩8分、アクセス良好です。立花駅から徒歩19分、塚口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫南武庫支店 (341 m)
- ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (449 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (472 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (562 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (573 m)
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- 三井住友銀行武庫之荘支店 (609 m)
- 公園3件
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- 大井戸公園 (750 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 尼崎富松町一丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (444 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (466 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (613 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (620 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (671 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (711 m)
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- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (399 m)
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- 業務スーパー 南武庫之荘店 (772 m)
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- 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (941 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 尼崎市立北図書館 (650 m)
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- 尼崎市立花地域保健担当 (768 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (776 m)
- 立花支所 (788 m)
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- 尼崎区検察庁 (831 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (837 m)
- 病院/医療10件
- 庄村医院 (101 m)
- 東針灸接骨院 (132 m)
- 日本カイロプラクティックセンター武庫之荘 (187 m)
- 小島歯科医院 (216 m)
- 松本皮膚科 (259 m)
- ポシブル武庫之荘 (270 m)
- 訪問看護ステーションハートケア (274 m)
- ヘルパーステーションみるみる (328 m)
- ダイニング&リハステーション稀 (332 m)
- つなぐ整骨院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけぞの幼稚園 (420 m)
- 武庫之荘キッズサポート保育園 (491 m)
- うしお駅前保育園 (551 m)
- 尼崎市立富松保育所 (566 m)
- キッズ小規模保育園 (625 m)
- まなびばキッズ (628 m)
- 幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン (706 m)
- 明和幼稚園 (797 m)
- コスモチャイルド保育園 (833 m)
- 博栄保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレッシオ武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレッシオ武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,508万～3,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より28.2% 高い↑ 兵庫県の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレッシオ武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレッシオ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレッシオ武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレッシオ武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,669.3万円（41.6万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 3,702.1万円（43.7万円） |
パレッシオ武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,702.1万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パレッシオ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,681.3万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,880万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 3,371.2万円 | 45万円 |
| 6階〜7階 | 3,564.5万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,112.9万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,871.5万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,373.5万円 | 43.9万円 |
パレッシオ武庫之荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレッシオ武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレッシオ武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キューブ東武庫之荘2 | 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | 6.0万円 |
| プラウド武庫之荘 | 2020年2月 | 14.9万円 | 2LDK | 10.0万円 | 45.0万円 |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 2019年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 30.0万円 |
| 武庫之荘パークマンション | 2018年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ルネ武庫之荘 | 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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