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パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,640万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,640万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴121件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

1174人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩34分
築年月
1984年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の基本情報

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)は、1984年11月に竣工された総戸数115戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,141万～1,691万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレムコガワプルミエールニ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 西昆陽2丁目8管理形態委託
郵便番号〒661-0047管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 万代 仁川店 共同出張所 (688 m)
    • みなと銀行昆陽里支店 (714 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (763 m)
    • JA兵庫六甲昆陽の里支店 (783 m)
    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (828 m)
    • ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (367 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 尼崎常松店 (690 m)
    • ローソン 伊丹山田五丁目店 (734 m)
    • ローソン 尼崎常松店 (739 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (918 m)
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (970 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (589 m)
    • 万代仁川店 (726 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立武庫北小学校 (240 m)
    • 尼崎市立 武庫北児童ホーム (298 m)
    • 産業技術短期大学 (427 m)
    • 私立報徳学園中学校 (467 m)
    • 私立報徳学園高校 (472 m)
    • 報徳学園 (511 m)
    • 尼崎市立常陽中学校 (546 m)
    • 西宮市立 段上育成センター (676 m)
    • 西宮市立段上小学校 (690 m)
    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (877 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 兵庫県動物愛護センター (259 m)
    • 尼崎北警察署 西昆陽交番 (361 m)
    • 産業技術短期大学図書館 (446 m)
    • 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (785 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (939 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉田歯科クリニック (326 m)
    • 高橋接骨院 (331 m)
    • 小泉クリニック (339 m)
    • 蓮 (386 m)
    • 佐野歯科医院 (423 m)
    • 居宅介護支援事業所日和 (510 m)
    • ケアステーションひより (510 m)
    • 耳鼻咽喉科 足達医院 (640 m)
    • たにみつ内科 (673 m)
    • 愛和レディースクリニック (675 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 潮保育園 (195 m)
    • むこっこ北保育園 (553 m)
    • 一里山幼稚園 (671 m)
    • 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (825 m)
    • 段上保育所 (891 m)
    • きりん園 (991 m)
    • 段上幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,141万～1,691万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より33.5% 低い↓
兵庫県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5180位
尼崎市
610棟中 470位
西昆陽
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑1,570万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,190万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年4月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2024年3月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2024年3月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年3月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件750万円（13万円）
61〜70㎡40件1,386.9万円（20.5万円）
71〜80㎡76件1,361.4万円（18.1万円）
81〜90㎡6件1,741.3万円（21.6万円）

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,361.4万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.96%下落（-98.3万円）しています。
尼崎市西昆陽の売買相場パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)のある尼崎市西昆陽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋70.8万円）、前年比で＋12.55%上昇（＋177万円）しています。
尼崎市の売買相場パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。
甲東園駅の売買相場パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)のある最寄りの甲東園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋95.9万円）、前年比で−13.77%下落（-391.9万円）しています。

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,275.4万円17.4万円
3階〜4階1,022.7万円15.2万円
5階〜6階1,499.3万円20.5万円
7階〜8階1,592.5万円20.8万円
9階〜10階1,414.4万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等800万円11.4万円
2LDK/2SLDK等1,296万円18.9万円
3LDK/3SLDK等1,367.8万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,447.5万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,377.3万円19.1万円
東1,385万円19.1万円
西1,164.7万円16.7万円
北/北東/北西1,165万円15.5万円

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パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレ武庫川プルミエール2(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレ武庫川プルミエール(1〜3号棟)2024年5月8.0万円3LDK-16.0万円
武庫サンロイヤル2024年4月8.4万円2LDK-8.4万円
武庫川フレックス2023年5月6.5万円1LDK-10.0万円
ヴェルドール武庫之荘北2017年6月7.5万円3LDK-15.0万円
ソルディオ北武庫之荘2017年3月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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