モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの基本情報
建物・設備
| 名称 | モンテヴィルムコノソウカーサビエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘本町1丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武庫之荘保育園 (656 m)
- めぐみの園幼児園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,179万～3,968万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より41.9% 高い↑ 兵庫県の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | 済 |
| 2021年7月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,148.8万円 | 43.9万円 |
| 3階 | 3,302.5万円 | 43.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,271.4万円 | 43.7万円 |
| 6階 | 3,468.6万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,201.6万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,307.4万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,460万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,443.3万円 | 43万円 |
| 東 | 3,183.5万円 | 44.2万円 |
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの売却のご相談
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モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル武庫之荘 | 2023年6月 | 7.3万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| ワコーレ武庫之荘本町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| アネスタ武庫之荘4丁目 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| セントラル第7武庫之荘 | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
| パレ武庫之荘本町 | 2013年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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