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パレ武庫之荘本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴69件2023年07月06日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％3階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

1118人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-23
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分
築年月
1993年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ武庫之荘本町の販売中の中古物件

パレ武庫之荘本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレ武庫之荘本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレ武庫之荘本町の基本情報

パレ武庫之荘本町は、1993年06月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,055万～3,647万円、参考相場単価は37万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレムコノソウホンマチ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 武庫之荘本町1丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒661-0031管理員巡回
築年月1993年6月管理費1㎡あたり215円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (347 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (503 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (525 m)
    • デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (583 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (600 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (601 m)
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (654 m)
  • 公園1件
    • 笹原公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (315 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (316 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (424 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (510 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (624 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (638 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (656 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (727 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (241 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (555 m)
    • 業務スーパー 富松店 (596 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (753 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (777 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (894 m)
    • フレッシュしみず 本店 (897 m)
    • サンディ 武庫元町店 (912 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (329 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (329 m)
    • 尼崎市立武庫東中学校 (574 m)
    • 尼崎市立武庫東小学校 (626 m)
    • 尼崎市立 武庫東児童ホーム (627 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (876 m)
    • 尼崎市立武庫の里小学校 (895 m)
    • 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (903 m)
    • 芦田ホームファートリー (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (538 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (711 m)
    • 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (770 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (800 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 中道歯科医院 (180 m)
    • 西川整形外科リハビリクリニック (182 m)
    • SUMIDA DENTAL CLINIC (195 m)
    • 大坂柔道接骨院 (197 m)
    • ほんじょう耳鼻咽喉科クリニック (200 m)
    • まつもとファミリークリニック (200 m)
    • 池永歯科 (223 m)
    • 水野歯科医院 (232 m)
    • よしおか接骨院 (237 m)
    • ゆうこクリニック (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武庫東からたち幼稚園 (166 m)
    • キッズ小規模保育園 (315 m)
    • 認定こども園武庫庄保育園 (328 m)
    • 武庫之荘保育園 分園 (407 m)
    • 武庫からたち幼稚園 (408 m)
    • まぁまれぃど21からたち (496 m)
    • みこころ幼稚園 (497 m)
    • うしお駅前保育園 (585 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (651 m)
    • 武庫之荘保育園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ武庫之荘本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ武庫之荘本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,055万～3,647万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 65万円
坪単価
123万円 〜 215万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より15.7% 高い↑
兵庫県の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2749位
尼崎市
610棟中 207位
武庫之荘本町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレ武庫之荘本町の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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パレ武庫之荘本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ武庫之荘本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,050万円です。専有面積は約55㎡〜約56㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)西-
2023年6月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)西-
2023年6月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年5月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西-
2023年5月2,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレ武庫之荘本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡75件1,529.1万円（27.6万円）

パレ武庫之荘本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,529.1万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パレ武庫之荘本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,335.2万円24.1万円
3階1,288万円23.1万円
4階1,434.5万円25.9万円
5階1,800.1万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,523.6万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,544.2万円27.9万円
東1,486.4万円26.8万円
西1,540万円27.9万円
北/北東/北西1,380万円24.4万円

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パレ武庫之荘本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月8.0万円2LDK56.49㎡10.0万円40.0万円1〜5東
2013年10月8.0万円2LDK56.49㎡10.0万円40.0万円1〜5東
2013年7月6.8万円2LDK55.42㎡5.0万円25.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ武庫之荘本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
55.42㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
56.49㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
55.42㎡ / 東		8.3万〜8.7万円
62.5㎡ / 東
5階7.7万〜8.1万円
55.45㎡ / 南

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パレ武庫之荘本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレ武庫之荘本町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワコーレ武庫之荘本町

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分
尼崎市武庫之荘本町1丁目

3,080万〜4,080万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

モンテヴィル武庫之荘カーサビエン

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分
尼崎市武庫之荘本町1丁目

2,980万〜3,680万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

セントラル第7武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
尼崎市武庫之荘本町1丁目

1,880万〜3,380万円

67㎡〜69㎡
NO IMAGE

セントラル武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
尼崎市武庫之荘本町1丁目

750万〜1,583万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

アネスタ武庫之荘4丁目

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩9分
尼崎市武庫之荘4丁目

3,330万〜4,280万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

リップ武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分
尼崎市武庫之荘4丁目

1,180万〜1,680万円

57㎡

パレ武庫之荘本町周辺の相場が近い中古マンション

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ステイツ千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分
豊中市上新田1丁目

1,530万〜4,290万円

60㎡〜86㎡
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ルミナス桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩10分
豊中市新千里南町2丁目

2,380万〜4,980万円

78㎡〜99㎡
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リベール豊中清風荘

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩11分
豊中市清風荘1丁目

1,480万〜3,890万円

61㎡〜87㎡
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ジークレフ豊中緑丘

大阪モノレール「少路駅」徒歩23分
豊中市北緑丘2丁目

2,080万〜3,100万円

65㎡〜102㎡
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ディオフェルティ豊中曽根

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩12分
豊中市利倉東1丁目

1,400万〜2,850万円

60㎡〜79㎡
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リベール尼崎西難波

阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分
尼崎市西難波町4丁目

2,050万〜3,980万円

66㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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