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リベール豊中清風荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴53件2023年10月21日更新
家賃相場9.9万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％4階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1698人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市清風荘1丁目14-1
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩11分
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール豊中清風荘の基本情報

リベール豊中清風荘は、昭和住宅によって1997年03月に竣工された総戸数79戸の8階建マンションです。施工は奥田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,291万～3,526万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールトヨナカセイフウソウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 清風荘1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒560-0041管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社奥田組立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市清風荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩11分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。蛍池駅から徒歩12分、柴原阪大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (557 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (652 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (658 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (686 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (690 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (696 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (766 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (823 m)
  • 公園2件
    • 石橋駅前公園 (512 m)
    • 豊島野公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (281 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (340 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (610 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (639 m)
    • アズナス石橋店 (655 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (658 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (734 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (747 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (756 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (763 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 石橋店 (445 m)
    • サンディ 石橋店 (561 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (689 m)
    • シェフカワカミ池田店 (693 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (704 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (734 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (784 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (890 m)
    • 愛菜蛍池店 (897 m)
    • フードネットマート (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (146 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (156 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (544 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (604 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (632 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (687 m)
    • 国立大阪大学文学部 (728 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (749 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (754 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (120 m)
    • 刀根山蛍会館 (678 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (773 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (781 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (784 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (833 m)
    • 豊中市パスポートセンター (867 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (889 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (895 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科医院 (52 m)
    • 岡崎整形外科医院 (193 m)
    • 奥野医院 (294 m)
    • 石井歯科医院 (302 m)
    • つじ医院 (319 m)
    • 原医院 (377 m)
    • はま歯科 (411 m)
    • まんごく歯科 (413 m)
    • 渋川歯科医院 (442 m)
    • 森田鍼灸整骨院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立なかよしこども園 (187 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (630 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (660 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (706 m)
    • わくわく保育園 (747 m)
    • 住吉保育園 (750 m)
    • 石橋文化幼稚園 (788 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (878 m)
    • いずみ保育園 (917 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール豊中清風荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール豊中清風荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,291万～3,526万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 133万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より3.4% 高い↑
大阪府の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4371位
豊中市
737棟中 293位
清風荘
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • リベール豊中清風荘の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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リベール豊中清風荘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↑2,680万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール豊中清風荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,890万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)南-
2021年8月2,390万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2021年8月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2021年7月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南-
2021年7月2,390万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール豊中清風荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,934.5万円（30.4万円）
71〜80㎡41件2,386.8万円（33.5万円）
81〜90㎡5件2,966万円（35.3万円）

リベール豊中清風荘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,386.8万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リベール豊中清風荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,087.1万円31.6万円
3階〜4階1,700万円24.6万円
5階〜6階2,392.9万円33.4万円
7階2,880万円33.7万円
8階3,120万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,433.7万円34.3万円
3LDK/3SLDK等2,213.5万円31.5万円
4LDK/4SLDK等3,385万円39.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,438万円32.8万円
東2,380万円33.1万円
西2,005.8万円30.2万円
北/北東/北西2,480万円34.5万円

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リベール豊中清風荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.0万円3LDK67.63㎡-33.0万円1〜5-
2020年9月11.0万円3LDK67.63㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2019年10月11.0万円4LDK67.63㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2019年9月11.0万円4LDK67.63㎡11.0万円22.0万円1〜5南
2019年7月11.0万円3LDK70.84㎡11.0万円22.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール豊中清風荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
64.68㎡ / 西
3階10.8万〜11.4万円
70.84㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
70.84㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
71.05㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
71.05㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
70.84㎡ / 南		10.4万〜11万円
67.63㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
64.93㎡ / -
7階13.3万〜14万円
85.46㎡ / 南
8階13.4万〜14.1万円
87.3㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リベール豊中清風荘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベール豊中清風荘周辺の中古マンション

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アリスト豊中清風荘

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
豊中市清風荘1丁目

2,350万〜5,500万円

63㎡〜87㎡
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ユニライフ石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

930万〜1,680万円

63㎡〜81㎡
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豊中清風荘レックスマンション

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

720万〜2,280万円

41㎡〜73㎡
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朝日プラザ石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

650万〜1,800万円

44㎡〜59㎡
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アルコート豊中清風荘

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
豊中市清風荘2丁目

92㎡
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蛍ヶ池スカイハイツ

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
豊中市螢池北町2丁目

820万〜2,380万円

59㎡〜88㎡

リベール豊中清風荘周辺の相場が近い中古マンション

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ステイツ千里山手町

阪急千里線「豊津駅」徒歩5分
吹田市山手町2丁目

1,480万〜3,280万円

55㎡〜84㎡
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メロード吹田1番館

ＪＲ東海道本線「吹田駅」徒歩7分
吹田市片山町1丁目

1,980万〜4,500万円

59㎡〜96㎡
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ベルク池田石橋2番館

阪急宝塚本線「石橋阪大前駅」徒歩9分
池田市石橋2丁目

1,480万〜2,880万円

53㎡〜77㎡
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ステイツ千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分
豊中市上新田1丁目

1,530万〜4,290万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

アービング豊中緑地公園

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩18分
豊中市夕日丘2丁目

1,850万〜3,699万円

59㎡〜88㎡
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伊丹中央シティハウス

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩6分
伊丹市中央6丁目

2,330万〜3,980万円

72㎡〜111㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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