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ユニライフ石橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新
家賃相場7.3万 〜 8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99

1779人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市清風荘2丁目2-19
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ石橋の基本情報

ユニライフ石橋は、ユニチカによって1980年12月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工はユニチカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1,000万～1,303万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフイシバシ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 豊中市 清風荘2丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒560-0041管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり206円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市清風荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩8分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。蛍池駅から徒歩13分、柴原阪大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行石橋支店 (404 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (496 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (533 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (539 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (550 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (662 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (718 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (751 m)
  • 公園2件
    • 石橋駅前公園 (382 m)
    • 豊島野公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (113 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (411 m)
    • アズナス石橋店 (498 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (575 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (586 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (731 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (744 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (777 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 石橋店 (308 m)
    • サンディ 石橋店 (466 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (577 m)
    • シェフカワカミ池田店 (628 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (635 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (853 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (891 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (903 m)
    • フードネットマート (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋南小学校 (182 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (299 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (439 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (449 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (560 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (570 m)
    • 国立大阪大学文学部 (657 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (670 m)
    • マックシールスクール (696 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (742 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (186 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (713 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (716 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (734 m)
    • 刀根山蛍会館 (805 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (938 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科医院 (118 m)
    • 石井歯科医院 (134 m)
    • 岡崎整形外科医院 (243 m)
    • はま歯科 (272 m)
    • 森田鍼灸整骨院 (328 m)
    • 山田内科 (351 m)
    • はせがわ整骨院 (358 m)
    • 桑田歯科 (370 m)
    • まるおか歯科クリニック (379 m)
    • 奥野医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 池田市立なかよしこども園 (142 m)
    • わくわく保育園 (583 m)
    • 石橋文化幼稚園 (624 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (700 m)
    • 住吉保育園 (765 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (787 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (827 m)
    • 荘園保育所 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ石橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,000万～1,303万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より56.3% 低い↓
大阪府の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8456位
豊中市
737棟中 705位
清風荘
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニライフ石橋の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

売買価格相場の未来予想

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ユニライフ石橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
980万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ石橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年8月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2020年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2019年11月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2019年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニライフ石橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件972.2万円（15万円）
71〜80㎡15件1,432万円（18.5万円）
81〜90㎡2件1,380万円（17万円）

ユニライフ石橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は972.2万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニライフ石橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,246.7万円16.5万円
2階965万円15.3万円
3階〜4階1,432万円18.5万円
5階972.9万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,160.5万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,235.7万円17.3万円
東1,008.3万円15.2万円

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ユニライフ石橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2018年1月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2017年12月8.0万円3LDK63.21㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2017年12月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年10月8.0万円3LDK63.21㎡5.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ石橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
63.21㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
63.21㎡ / 南
3階
4階8.4万〜8.8万円
77.46㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
65.0㎡ / 東

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ユニライフ石橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニライフ石橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

豊中清風荘レックスマンション

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

720万〜2,280万円

41㎡〜73㎡
NO IMAGE

朝日プラザ石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

650万〜1,800万円

44㎡〜59㎡
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アルコート豊中清風荘

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
豊中市清風荘2丁目

92㎡
NO IMAGE

リベール豊中清風荘

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩11分
豊中市清風荘1丁目

1,480万〜3,890万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

アリスト豊中清風荘

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
豊中市清風荘1丁目

2,350万〜5,500万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンハイツ刀根山

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩10分
豊中市刀根山6丁目

580万〜1,690万円

46㎡〜66㎡

ユニライフ石橋周辺の相場が近い中古マンション

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イスズハイツベル加島2

ＪＲ東西線「加島駅」徒歩7分
大阪市淀川区加島4丁目

650万〜880万円

38㎡〜46㎡
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池田五月丘パークハイム

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩25分
池田市五月丘4丁目

500万〜2,480万円

68㎡〜99㎡
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ユニハイム池田緑ヶ丘

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩18分
池田市緑丘1丁目

1,050万〜1,780万円

61㎡〜81㎡
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豊中ヴィラ

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
豊中市上野西2丁目

680万〜1,580万円

61㎡〜77㎡
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シェトア園田第1

阪急神戸本線「園田駅」徒歩10分
尼崎市善法寺町

350万〜1,980万円

22㎡〜62㎡
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日生塚口コーポラス

阪急神戸本線「塚口駅」徒歩12分
尼崎市塚口町4丁目

420万〜1,380万円

42㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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