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ユニライフ石橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新
家賃相場7.3万 〜 8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.7％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01

903人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市清風荘2丁目2-19
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニライフ石橋の基本情報

ユニライフ石橋は、ユニチカによって1980年12月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工はユニチカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万～1,303万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニライフイシバシ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 豊中市 清風荘2丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒560-0041管理員日勤
築年月1980年12月管理費1㎡あたり206円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市清風荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩8分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。蛍池駅から徒歩13分、柴原阪大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行石橋支店 (404 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (496 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (533 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (539 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (550 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (662 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (718 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (751 m)
  • 公園2件
    • 石橋駅前公園 (382 m)
    • 豊島野公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (113 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (411 m)
    • アズナス石橋店 (498 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (575 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (586 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (731 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (744 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (777 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 石橋店 (308 m)
    • サンディ 石橋店 (466 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (577 m)
    • シェフカワカミ池田店 (628 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (635 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (853 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (891 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (903 m)
    • フードネットマート (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋南小学校 (182 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (299 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (439 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (449 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (560 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (570 m)
    • 国立大阪大学文学部 (657 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (670 m)
    • マックシールスクール (696 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (742 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (186 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (713 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (716 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (734 m)
    • 刀根山蛍会館 (805 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (938 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科医院 (118 m)
    • 石井歯科医院 (134 m)
    • 岡崎整形外科医院 (243 m)
    • はま歯科 (272 m)
    • 森田鍼灸整骨院 (328 m)
    • 山田内科 (351 m)
    • はせがわ整骨院 (358 m)
    • 桑田歯科 (370 m)
    • まるおか歯科クリニック (379 m)
    • 奥野医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 池田市立なかよしこども園 (142 m)
    • わくわく保育園 (583 m)
    • 石橋文化幼稚園 (624 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (700 m)
    • 住吉保育園 (765 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (787 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (827 m)
    • 荘園保育所 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニライフ石橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニライフ石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より54.6% 低い↓
大阪府の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8440位
豊中市
737棟中 700位
清風荘
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニライフ石橋の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニライフ石橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニライフ石橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年8月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2020年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)--
2019年11月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2019年10月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニライフ石橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,246.7万円16.5万円
2階965万円15.3万円
3階〜4階1,432万円18.5万円
5階972.9万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,160.5万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,235.7万円17.3万円
東1,008.3万円15.2万円

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ユニライフ石橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2018年1月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2017年12月8.0万円3LDK63.21㎡5.0万円20.0万円1〜5南
2017年12月7.3万円3LDK63.21㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年10月8.0万円3LDK63.21㎡5.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ石橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
63.21㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
63.21㎡ / 南
3階
4階8.4万〜8.9万円
77.46㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
65.0㎡ / 東

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