アルコート豊中清風荘

最終更新：2024年11月13日

中古参考価格

参考相場価格

3,610万〜 3,790万円
2階、4SLDK、約92㎡の場合

参考相場単価	40万円/㎡	2024年9月更新
参考相場価格	3,610万円〜 3,790万円	2階, 4SLDK, 約92㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1778人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府豊中市清風荘2丁目5-33

交通

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分

築年月: 2001年5月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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アルコート豊中清風荘の基本情報

アルコート豊中清風荘は、2001年05月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は3,716万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	アルコートトヨナカセイフウソウ	管理会社	穴吹コミュニティ
住所	大阪府豊中市清風荘2丁目5-33	管理形態	-
郵便番号	〒560-0041	管理員	-
築年月	2001年5月	管理費	-
総戸数	10戸	修繕積立金	-
階建	3階建	間取り	4SLDK
交通	阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩14分阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩14分	設備	24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	鹿島建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市清風荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩10分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩14分、蛍池駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 池田泉州銀行石橋支店 (466 m)
- ファミリーマート蛍池共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (549 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (549 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (588 m)
- 関西みらい銀行石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (623 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (630 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (646 m)
- 尼崎信用金庫石橋支店 (808 m)
- 三井住友銀行石橋出張所 (820 m)
公園2件
- 石橋駅前公園 (473 m)
- 豊島野公園 (921 m)
コンビニ10件
- ローソン池田石橋三丁目店 (164 m)
- ローソン豊中清風荘店 (331 m)
- アズナス石橋店 (550 m)
- ローソン阪急石橋駅前店 (566 m)
- ローソン大阪大学豊中キャンパス店 (617 m)
- ファミリーマート石橋駅東店 (617 m)
- セブンイレブン阪急石橋駅前店 (626 m)
- セブンイレブン池田石橋1丁目店 (639 m)
- ローソン蛍池中町店 (789 m)
- ローソン瀬川店 (807 m)
スーパー8件
- 食品館アプロ石橋店 (397 m)
- サンディ石橋店 (577 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (664 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (696 m)
- シェフカワカミ池田店 (747 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (845 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (874 m)
- 業務スーパー蛍池店 (901 m)
学校/教育施設10件
- 池田市立石橋南小学校 (300 m)
- 放課後等デイサービス・ポテンシャル (307 m)
- 大阪大学待兼山会館 (331 m)
- 大阪大学総合学術博物館 (415 m)
- 大阪大学インターナショナルカレッジ (443 m)
- 大阪大学 21世紀懐徳堂 (463 m)
- 国立大阪大学文学部 (532 m)
- 大阪大学大学教育実践センター (553 m)
- 大阪大学大学院理学研究科・理学部 (617 m)
- 大阪大学国際交流会館 (768 m)
公共施設/機関7件
- 池田市役所地域子育て支援センター石橋南 (292 m)
- 大阪大学附属図書館本館 (589 m)
- 刀根山蛍会館 (750 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (784 m)
- 池田警察署石橋交番 (809 m)
- 豊中警察署螢池交番 (930 m)
- 豊中市北消防署蛍池出張所 (983 m)
病院/医療10件
- 石井歯科医院 (179 m)
- 高瀬歯科医院 (193 m)
- 山田内科 (346 m)
- 岡崎整形外科医院 (359 m)
- はま歯科 (363 m)
- まるおか歯科クリニック (419 m)
- 森田鍼灸整骨院 (422 m)
- 桑田歯科 (433 m)
- はせがわ整骨院 (436 m)
- 矢追歯科 (466 m)
幼稚園/保育園10件
- 池田市立なかよしこども園 (268 m)
- わくわく保育園 (610 m)
- 石橋文化幼稚園 (652 m)
- 豊中市立とねやまこども園 (766 m)
- HOPPA蛍池駅前 (773 m)
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (825 m)
- シャイニーキッズグランデファイン (880 m)
- シャイニーキッズグランデ (880 m)
- 住吉保育園 (892 m)
- 荘園保育所 (897 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルコート豊中清風荘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルコート豊中清風荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,716万円
参考相場単価	2024年9月の相場単価㎡単価 40万円坪単価 133万円
前月との比較	2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	豊中市の平均より11.1% 高い↑ 大阪府の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、4SLDK、約92㎡のお部屋の場合 3,610万〜 3,790万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 3804位豊中市 737棟中 243位清風荘 6棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年9月の売買価格相場

アルコート豊中清風荘の相場
㎡単価
40.3万円
坪単価
133.5万円
豊中市の相場
㎡単価
36.3万円
坪単価
120.1万円
大阪府の相場
㎡単価
38.8万円
坪単価
128.4万円

売買価格相場の未来予想

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アルコート豊中清風荘の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、4SLDK、92㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格	2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比↓	3,610万〜3,790万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルコート豊中清風荘の売買履歴

アルコート豊中清風荘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
アリスト豊中清風荘	2024年10月	3,580万円	1〜5	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約41万円(約137万円)	-
豊中清風荘レックスマンション	2024年8月	1,780万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約32万円(約108万円)	済
リベール豊中清風荘	2023年10月	3,890万円	1〜5	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約45万円(約149万円)	-
ユニライフ石橋	2021年9月	1,380万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約17万円(約58万円)	済
朝日プラザ石橋	2017年10月	830万円	6〜10	1LDK	約50㎡ (約15坪)	約16万円(約54万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。

アルコート豊中清風荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,550万円	27.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
4LDK/4SLDK等	2,550万円	27.7万円

アルコート豊中清風荘の売却のご相談

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アルコート豊中清風荘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルコート豊中清風荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
リベール豊中清風荘	2024年10月	11.0万円	3LDK	-	33.0万円
朝日プラザ石橋	2024年3月	5.2万円	1DK	-	10.0万円
アリスト豊中清風荘	2023年3月	10.3万円	2SLDK	15.0万円	15.0万円
ユニライフ石橋	2018年3月	7.3万円	3LDK	5.0万円	15.0万円
豊中清風荘レックスマンション	2015年11月	5.8万円	2DK	-	10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルコート豊中清風荘へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルコート豊中清風荘周辺の中古マンション

豊中清風荘レックスマンション

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

720万〜2,280万円

41㎡〜73㎡

ユニライフ石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

930万〜1,680万円

63㎡〜81㎡

朝日プラザ石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
豊中市清風荘2丁目

650万〜1,800万円

44㎡〜59㎡

リベール豊中清風荘

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩11分
豊中市清風荘1丁目

1,480万〜3,890万円

61㎡〜87㎡

アリスト豊中清風荘

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
豊中市清風荘1丁目

2,350万〜5,500万円

63㎡〜87㎡

サンハイツ刀根山

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩10分
豊中市刀根山6丁目

580万〜1,690万円

46㎡〜66㎡

アルコート豊中清風荘周辺の相場が近い中古マンション

メロディーハイム北千里古江台2番館

大阪モノレール「山田駅」徒歩13分
吹田市古江台5丁目

2,280万〜3,880万円

52㎡〜77㎡

ブリリア塚本

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩3分
大阪市淀川区塚本2丁目

2,250万〜3,780万円

61㎡〜70㎡

サンプリンス池田

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩7分
池田市姫室町

2,380万〜2,480万円

72㎡〜76㎡

ルモンヒルズ豊中刀根山

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩10分
豊中市刀根山2丁目

2,490万〜7,980万円

82㎡〜204㎡

セレナハイム服部南

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩7分
豊中市服部南町4丁目

1,980万〜3,080万円

61㎡〜75㎡

ブランシエラ池田石澄

阪急箕面線「牧落駅」徒歩27分
池田市畑2丁目

2,250万〜4,480万円

58㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

アルコート豊中清風荘