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ベルク池田石橋2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴52020年03月24日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

162人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市石橋2丁目8-24
交通
  • 阪急宝塚本線「石橋阪大前駅」徒歩9分
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルク池田石橋2番館の基本情報

ベルク池田石橋2番館は、ベルクによって1998年08月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,829万~2,696万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクイケダイシバシニバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 石橋2丁目8-24管理形態-
郵便番号〒563-0032管理員-
築年月1998年8月管理費1㎡あたり98円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルクバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市石橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の石橋阪大前駅で徒歩9分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。桜井駅から徒歩16分、蛍池駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (330 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (525 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (562 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (593 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (639 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (671 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (702 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (735 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (754 m)
  • 公園4件
    • 瀬川北公園 (667 m)
    • 石橋駅前公園 (758 m)
    • 豊島野公園 (823 m)
    • 水月公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬川店 (272 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (479 m)
    • アズナス石橋店 (556 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (582 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (584 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (813 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (832 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (327 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (409 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (545 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (715 m)
    • フレスコ 桜井店 (757 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (769 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (872 m)
    • サンディ 石橋店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋小学校 (279 m)
    • 池田市立石橋中学校 (313 m)
    • 箕面市立西南小学校 (350 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (351 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (387 m)
    • 箕面市立第三中学校 (418 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (518 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (666 m)
    • マックシールスクール (687 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (827 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (463 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (517 m)
    • 箕面消防署西分署 (596 m)
    • 箕面市立西南図書館 (765 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (776 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (826 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田医院 (131 m)
    • ケアマネビレッジみのり(箕里) (204 m)
    • 介護付有料老人ホーム花咲池田21 (222 m)
    • ビーナスクラブ石橋 (232 m)
    • 吉本診療所 (264 m)
    • 百瀬医院 (270 m)
    • おおの在宅クリニック (318 m)
    • あそびりクラブ (351 m)
    • 箕面市立西南老人デイサービスセンター (351 m)
    • マエダ整骨院鍼灸院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 石橋文化幼稚園 (396 m)
    • わくわく保育園 (422 m)
    • 池田市立石橋保育所 (425 m)
    • 瀬川保育園 (539 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (540 m)
    • 荘園保育所 (558 m)
    • 天神保育園 (895 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (937 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルク池田石橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,829万~2,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より12.0% 高い↑
大阪府の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4807位
池田市
178棟中 64位
石橋
10棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ベルク池田石橋2番館の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ベルク池田石橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルク池田石橋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--
2020年2月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--
2016年11月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2013年6月1,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2013年6月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルク池田石橋2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円2LDK71.56㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年9月9.5万円2LDK71.56㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年9月11.0万円2LDK71.56㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年8月11.0万円2LDK71.56㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2LDK71.56㎡11.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク池田石橋2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
53.33㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
71.56㎡ / 東
3階9.3万〜9.7万円
71.58㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
71.56㎡ / 東
5階
6階10万〜10.5万円
77.64㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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