ローレルコート立花町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート立花町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートタチバナチョウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 立花町1丁目25-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市立花町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩8分、アクセス良好です。出屋敷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ尼崎東難波1丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 立花出張所 無人ATM (564 m)
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- 尼崎信用金庫立花支店 (602 m)
- 三井住友銀行立花支店 (614 m)
- 尼崎信用金庫北難波支店 (638 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ショップ小西 (409 m)
- ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (470 m)
- ローソン 立花駅前店 (509 m)
- ローソン 尼崎大西町三丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (586 m)
- ローソン 尼崎南七松町一丁目店 (588 m)
- スーパー9件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (313 m)
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- 万代 尼崎西店 (559 m)
- スーパーマルハチ 立花店 (604 m)
- ライフ 尼崎大西店 (722 m)
- フレスコ 西難波店 (733 m)
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- 尼崎市立 七松児童ホーム (634 m)
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- 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (662 m)
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- 公共施設/機関10件
- 尼崎市役所 会計管理室 (422 m)
- 尼崎東警察署 モスリン橋交番 (440 m)
- 法テラス阪神 (513 m)
- 法テラスス阪神法律事務所 (513 m)
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- 尼崎南警察署 七松交番 (601 m)
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- 尼崎税務署 (645 m)
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- 尼崎北警察署 生島交番 (729 m)
- 病院/医療10件
- 杉澤医院 (84 m)
- ないとう歯科 (170 m)
- 三好歯科医院 (191 m)
- わたなべ鍼灸整骨院 (213 m)
- メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター尼崎 (213 m)
- 白井医院 (215 m)
- ほんまリハビリデイサービス (226 m)
- CoCoケア (231 m)
- 介護センターいおり (236 m)
- みやまクリニック (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立七松保育所 (393 m)
- 立花ひよこ保育園 (429 m)
- 立花南愛児園 (528 m)
- 幼保連携型認定こども園七松幼稚園 (568 m)
- 立花うるま保育園 (573 m)
- 尼崎市立大西保育所 (692 m)
- 認定こども園立花愛の園幼稚園 (728 m)
- キッズステーションめぐみ (751 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (751 m)
- 尼崎さくら保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート立花町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート立花町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,528万～4,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より29.2% 高い↑ 兵庫県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート立花町の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート立花町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート立花町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート立花町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,170.8万円（41.8万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 3,569.6万円（41.1万円） |
ローレルコート立花町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,569.6万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート立花町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,607.1万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,270万円 | 40.2万円 |
| 5階〜7階 | 3,264.5万円 | 40万円 |
| 8階 | 3,490万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,270万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,062万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,578.4万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,478.2万円 | 41.2万円 |
| 東 | 3,482.5万円 | 40.8万円 |
ローレルコート立花町の売却のご相談
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ローレルコート立花町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート立花町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ろうきん立花コーポ | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| パラツィーナ立花 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1DK | - | 5.0万円 |
| コケット立花 | 2019年5月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| セレブコート立花 | 2018年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ベルアーバニティ立花 | 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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