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エメラルドマンション西今宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴47件2024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.21

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩13分
築年月
1989年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション西今宿の基本情報

エメラルドマンション西今宿は、1989年09月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,130万～1,343万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションニシイマジュク管理会社-
住所兵庫県 姫路市 西今宿8丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒670-0061管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市西今宿8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 西兵庫信用金庫高岡支店 (724 m)
    • JA兵庫西安室支店 (808 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (816 m)
    • ファミリーマート姫路名古山北口 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • JA兵庫西高岡支店 (850 m)
    • 姫路信用金庫北支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 籠池緑地 (703 m)
    • 高岡市民広場 (777 m)
    • 秩父山公園 (944 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 姫路西今宿八丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 姫路西今宿3丁目店 (580 m)
    • ローソン 姫路田寺店 (773 m)
    • ローソン 姫路西今宿店 (786 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西今宿店 (106 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ姫路田寺 (706 m)
    • 業務スーパー 田寺店 (840 m)
    • マルアイ 辻井店 (850 m)
    • 業務スーパー 下手野店 (976 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立高丘中学校 (227 m)
    • 姫路市立高岡小学校 (281 m)
    • 姫路市立 高岡小放課後児童クラブ (312 m)
    • 姫路市立 高岡西小放課後児童クラブ (635 m)
    • 姫路市立高岡西小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山吹公民館 (561 m)
    • 姫路市立 高岡西公民館 (669 m)
    • 姫路市立 高岡公民館 (718 m)
    • 高岡サービスセンター (734 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 高岡サービスセンター (737 m)
    • 姫路警察署 今宿交番 (780 m)
    • 姫路警察署 田寺交番 (799 m)
    • 姫路西消防署 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • あい鍼灸整骨院 (152 m)
    • ポラリスデイサービスセンター西今宿 (256 m)
    • みつこ歯科クリニック (290 m)
    • はまひらこどもクリニック (348 m)
    • 高岡病院 (437 m)
    • ナーシングホーム辻井 (460 m)
    • 老人ケアセンター緑ヶ丘 (501 m)
    • ケアホームみどり (501 m)
    • 岡本内科 (554 m)
    • けいふう心療クリニック (568 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 姫路市立高岡幼稚園 (466 m)
    • 五字ヶ丘幼稚園 (556 m)
    • 安室保育園 (727 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (752 m)
    • くるみこども園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション西今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～1,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より6.7% 低い↓
兵庫県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5651位
姫路市
383棟中 175位
西今宿
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション西今宿の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エメラルドマンション西今宿の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑1,230万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション西今宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年11月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年10月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年6月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション西今宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡47件1,149.7万円（17.3万円）

エメラルドマンション西今宿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149.7万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エメラルドマンション西今宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,330万円19.4万円
3階〜4階1,181.4万円17.7万円
5階〜6階1,064.6万円16.4万円
7階985万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,145.8万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,157万円17.4万円

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エメラルドマンション西今宿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エメラルドマンション西今宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション姫路西今宿2024年4月8.9万円3LDK-8.9万円
ロワイヤル辻井2023年6月9.6万円4LDK1.0万円19.2万円
ロワイヤル北今宿2番館2020年9月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
リバード東今宿2017年2月8.0万円4LDK8.0万円16.0万円
ロワイヤル北今宿2014年11月11.0万円4LDK15.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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