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グランヴェール雲雀丘

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1
交通
築年数
1996年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェール雲雀丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.9% 高い↑
宝塚市の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2201位
宝塚市
376棟中 100位
雲雀丘
15棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランヴェール雲雀丘の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランヴェール雲雀丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェール雲雀丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東
2017年1月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)--
2016年12月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)--
2016年11月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2016年10月3,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴェール雲雀丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.0万円3LDK83.7㎡14.0万円42.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール雲雀丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
85.85㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
97.29㎡ / -
2階13.0万円〜14.3万円
83.7㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
97.29㎡ / 南東
3階9.6万円〜10.6万円
65.56㎡ / 北西
12.3万円〜13.6万円
83.7㎡ / 北西
16.0万円〜17.7万円
102.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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グランヴェール雲雀丘の基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールヒバリガオカ管理会社東京建物アメニティサポート
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒665-0805管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 川西花屋敷郵便局 (448 m)
    • 川西加茂二郵便局 (965 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (968 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (971 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (943 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (943 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (253 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (475 m)
    • ハートイン川西池田店 (961 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (973 m)
  • スーパー2件
    • スーパー万代 南花屋敷店 (838 m)
    • 万代 南花屋敷店 (902 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立雲雀丘学園高校 (108 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (123 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (251 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (545 m)
    • 平井児童館 (833 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (940 m)
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (986 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (986 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚ヒルズクリニック (179 m)
    • 松本医院 (183 m)
    • さかうえ歯科クリニック (286 m)
    • 河崎歯科医院 (403 m)
    • 礒崎医院 (449 m)
    • 前田内科クリニック (552 m)
    • 青山歯科医院 (608 m)
    • スーパー・コート南花屋敷 (631 m)
    • たからづか自然療法院 (650 m)
    • クリス歯科クリニック (668 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (219 m)
    • 平井保育所 (762 m)
    • 生成幼稚園 (802 m)
    • 花屋敷幼稚園 (893 m)
    • JR川西池田キッズルーム (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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