プレジデント皇神阿賀北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 111件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.18
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市阿賀北9丁目8-9
- 交通
- JR呉線「安芸阿賀駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレジデント皇神阿賀北の基本情報
建物・設備
名称 | プレジデントスメカミアガキタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 阿賀北9丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中富屋建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市阿賀北9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR呉線の安芸阿賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新広駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 呉信用金庫阿賀支店 (614 m)
- もみじ銀行阿賀支店 (669 m)
- ゆうちょ銀行広島支店あがプラザ内出張所 (767 m)
- JA呉阿賀支店 (948 m)
- 公園1件
- 大空山公園 (447 m)
- コンビニ5件
- ローソン 呉阿賀北七丁目店 (214 m)
- Yショップ巴屋阿賀北店 (215 m)
- ファミリーマート 呉阿賀北店 (227 m)
- セブンイレブン 呉市阿賀中央店 (709 m)
- セブンイレブン 呉阿賀中央5丁目店 (890 m)
- スーパー2件
- 藤三 原店 (354 m)
- 三和ストアー 阿賀店 (946 m)
- 学校/教育施設4件
- 呉市立原小学校 (751 m)
- 呉市放課後児童会 原児童会 (753 m)
- 呉市 大坪谷児童館 (849 m)
- 呉市立阿賀中学校 (998 m)
- 公共施設/機関6件
- 呉市 大空山青年の家 (438 m)
- 東消防署阿賀北出張所 (631 m)
- 呉市役所阿賀市民センター (788 m)
- 呉市 阿賀まちづくりセンター (789 m)
- 広警察署 阿賀交番 (790 m)
- 呉市 阿賀公民館 (798 m)
- 病院/医療10件
- 記念歯科 (62 m)
- 松瀬医院 (160 m)
- 池田歯科医院 (241 m)
- まつもと鍼灸整骨院 (270 m)
- 田辺医院 (420 m)
- 宇根本歯科医院 (449 m)
- 藤本歯科クリニック (465 m)
- 青山病院 (530 m)
- 小林医院 (596 m)
- 中島接骨院 (605 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 宝徳幼稚園 (361 m)
- 阿賀保育園 (379 m)
- 阿賀中央幼稚園 (594 m)
- 原保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント皇神阿賀北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント皇神阿賀北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,111万~1,383万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より22.9% 低い↓ 広島県の平均より45.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデント皇神阿賀北の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデント皇神阿賀北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント皇神阿賀北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
2024年9月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
2024年8月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
2024年7月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
2024年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して+36.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.92%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレジデント皇神阿賀北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 25件 | 1,417.6万円(20.9万円) |
71〜80㎡ | 72件 | 1,536.2万円(20.4万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,410万円(17.4万円) |
プレジデント皇神阿賀北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,536.2万円(㎡単価20.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレジデント皇神阿賀北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,505.4万円 | 19.8万円 |
4階〜6階 | 1,035万円 | 15.4万円 |
7階〜8階 | 1,410.8万円 | 20.4万円 |
9階〜10階 | 1,350万円 | 17万円 |
11階〜12階 | 1,610万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,642.3万円 | 23万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,461.8万円 | 20.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,502.4万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,463.3万円 | 20.2万円 |
西 | 1,326.7万円 | 17.1万円 |
プレジデント皇神阿賀北の売却のご相談
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プレジデント皇神阿賀北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデント皇神阿賀北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7.4万〜7.8万円 76.43㎡ / - | ||
4階 | 6.4万〜6.7万円 67.2㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.3万〜7.7万円 72.16㎡ / 南 | ||
8階 | 6.9万〜7.3万円 67.72㎡ / 南 | ||
9階 | 8万〜8.4万円 79.22㎡ / 南西 | ||
10階 | 7.5万〜7.8万円 72.16㎡ / 南 | ||
11階 | 8万〜8.4万円 80.81㎡ / 西 | ||
12階 | 7.3万〜7.7万円 72.16㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 79.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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