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ヴェルディ広公園

★★★☆☆3.98 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
広島県呉市広大新開1丁目
交通
築年月
2016年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ広公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より39.4% 高い↑
呉市の平均より76.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 269位
呉市
83棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ広公園の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 呉市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴェルディ広公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディ広公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2016年9月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2016年9月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2016年8月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--

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ヴェルディ広公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円4LDK72.65㎡20.0万円10.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ広公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万〜10.2万円
80.31㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.8万〜9.7万円
72.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(広島県)

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ヴェルディ広公園の基本情報

広島県呉市広大新開1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR呉線の広駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ヴェルディヒロコウエン管理会社グランドアメニティ
住所広島県 呉市 広大新開1丁目管理形態委託
郵便番号〒737-0141管理員日勤
築年月2016年1月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主信和不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 呉信用金庫広東支店 (236 m)
    • 呉広大新開郵便局 (263 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン広店内出張所(ATM) (292 m)
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    • ファミリーマート 広中町店 (677 m)
    • ファミリーマート 広白石店 (797 m)
    • ファミリーマート 広古新開店 (809 m)
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    • セブンイレブン 呉市広支所前店 (964 m)
    • セブンイレブン 呉市広白石1丁目店 (994 m)
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    • 広警察署 広駅前交番 (524 m)
    • 広警察署 中新開交番 (780 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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