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ヴェルディ広公園

★★★★☆4.03 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
広島県呉市広大新開1丁目
交通
築年月
2016年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ広公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より90.5% 高い↑
広島県の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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広島県
1874棟中 237位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ広公園の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • 呉市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

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ヴェルディ広公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディ広公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年2月2,980万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年1月2,980万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年10月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2016年9月2,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルディ広公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円4LDK72.65㎡20.0万円10.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ広公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万〜10.1万円
80.31㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階8.4万〜9.3万円
71.85㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.03(広島県)

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ヴェルディ広公園の基本情報

広島県呉市広大新開1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR呉線の広駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルディヒロコウエン管理会社グランドアメニティ
住所広島県 呉市 広大新開1丁目管理形態委託
郵便番号〒737-0141管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社信和不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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