• 検索結果がここに表示されます

バルミーポート仁方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 820万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 820万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴80件2024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.97

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市仁方桟橋通11-14
交通
  • ＪＲ呉線「仁方駅」徒歩11分
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

バルミーポート仁方の基本情報

バルミーポート仁方は、新光地所によって1995年11月に竣工された総戸数84戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は673万～1,286万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バルミーポートニガタ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 呉市 仁方桟橋通11-14管理形態委託
郵便番号〒737-0154管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社新光地所バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市仁方桟橋通に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の仁方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 呉信用金庫仁方支店 (615 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 呉仁方桟橋通店 (103 m)
  • スーパー1件
    • 藤三 仁方店 (832 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 呉市立仁方中学校 (346 m)
    • 呉市立仁方小学校 (655 m)
    • 呉市放課後児童会 仁方あいじ児童会 (700 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 呉市 皆実会館 (236 m)
    • 大東自治会館 (535 m)
    • 広警察署 仁方交番 (591 m)
    • 東消防署仁方出張所 (693 m)
    • 呉市 仁方まちづくりセンター (700 m)
    • 呉市役所仁方市民センター (706 m)
    • 大歳自治会館 (708 m)
    • 仁方町東側自治会館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • カマタ歯科医院 (219 m)
    • サービス付高齢者向け住宅大和の故郷 (229 m)
    • 村上内科胃腸科 (521 m)
    • 医療法人ほほえみ会 デイサービスセンターほほえみ呉東 (584 m)
    • 仁方歯科医院 (604 m)
    • 末光歯科医院 (817 m)
    • 石井外科診療所 (882 m)
    • 宮迫接骨院 (903 m)
    • 田村内科小児科 (913 m)
    • かわもと鍼灸整骨院 (925 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園しろはと (240 m)
    • 皆実保育所 (270 m)
    • 認定こども園わかば幼稚園 (496 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バルミーポート仁方の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にバルミーポート仁方の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バルミーポート仁方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格673万～1,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
39万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より43.9% 低い↓
広島県の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
790万 〜 820万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2075位
呉市
122棟中 106位
仁方桟橋通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バルミーポート仁方の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

バルミーポート仁方の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓790万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

バルミーポート仁方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,498万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南東-
2024年1月1,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南東-
2024年1月950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南西-
2023年12月1,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南東-
2023年12月950万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バルミーポート仁方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件630万円（11.1万円）
61〜70㎡54件922.3万円（14.6万円）
71〜80㎡30件1,183.4万円（15.1万円）

バルミーポート仁方の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は922.3万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

バルミーポート仁方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階710万円11.5万円
3階〜4階970.1万円14.1万円
5階〜6階1,195万円16.1万円
7階〜8階1,022.1万円16.1万円
9階〜10階1,016.9万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等956.8万円15万円
4LDK/4SLDK等1,141.2万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,063.1万円15.2万円

バルミーポート仁方の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

バルミーポート仁方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円3LDK66.77㎡21.0万円-6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK66.77㎡21.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バルミーポート仁方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
64.33㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
75.42㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
66.77㎡ / -		7.6万〜8万円
79.07㎡ / 南東
5階
6階6.1万〜6.4万円
63.25㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
79.07㎡ / 南東
7階6.3万〜6.6万円
63.25㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
60.73㎡ / 南西		7.8万〜8.1万円
79.07㎡ / 南東
9階
10階6.2万〜6.5万円
62.81㎡ / -		7.8万〜8.2万円
79.07㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県呉市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

呉市の他のエリアから中古マンションを探す

呉市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる