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朝日プラザ呉センターコア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 470万円
6階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 470万円6階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新
家賃相場4.2万 〜 6.6万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％6階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.68

316人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市中央2丁目5-12
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩7分
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ呉センターコアの基本情報

朝日プラザ呉センターコアは、朝日住建によって1992年01月に竣工された総戸数81戸の11階建マンションです。施工は増岡組、共立が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約63㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は412万～1,943万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザクレセンターコア管理会社合人社計画研究所
住所広島県 呉市 中央2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒737-0051管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり310円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社増岡組、共立立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫呉支店 (205 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (246 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (248 m)
    • 山口銀行呉支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート呉共済病院店内出張所(ATM) (372 m)
    • 広島銀行呉市役所出張所 (386 m)
    • 呉信用金庫本店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 呉市役所内出張所(ATM) (416 m)
    • 中国労働金庫 呉支店 (439 m)
  • 公園4件
    • 呉市中央公園 (384 m)
    • 二河川公園 (544 m)
    • 二河公園 (783 m)
    • 入船山公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 呉中央店 (24 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 呉西中央店 (306 m)
    • ローソン オールファーマシー呉中通店 (309 m)
    • ローソン 呉中通店 (354 m)
    • ファミリーマート 呉共済病院店 (370 m)
    • セブンイレブン 呉中通1丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン ハートインJR呉駅店 (409 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道呉店 (437 m)
  • スーパー9件
    • ピュアークック 中通店 (382 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (388 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (430 m)
    • ナイスムラカミ 呉店 (676 m)
    • ゆめタウン呉 (720 m)
    • 三和ストアー 前川店 (766 m)
    • 三和ストアー 本通店 (835 m)
    • ディオ呉清水店 (854 m)
    • 藤三 片山店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武安簿記会計教室 (269 m)
    • 呉共済病院看護専門学校 (464 m)
    • 呉市放課後児童会 呉中央児童会 (602 m)
    • 呉市立呉中央小学校 (640 m)
    • 呉市立呉中央中学校 (643 m)
    • 広島県立呉三津田高校 (717 m)
    • 私立呉青山高校 (752 m)
    • 呉市放課後児童会 和庄児童会 (799 m)
    • 呉市立和庄中学校 (834 m)
    • 清水ヶ丘学園法人事務局 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市中央図書館 (89 m)
    • 呉市消防局 (139 m)
    • 西消防署 (141 m)
    • 呉税務署 (175 m)
    • 広島法務局呉支局 (181 m)
    • 広島法務局呉支局 総務課 (183 m)
    • 呉労働基準監督署 (184 m)
    • 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (375 m)
    • 呉警察署 (382 m)
    • 呉市役所 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科クリニック (22 m)
    • 渡部耳鼻咽喉科医院 (55 m)
    • 訪問介護事業所このみ (87 m)
    • 訪問看護ステーションデューン呉 (93 m)
    • 心療内科 村岡クリニック (98 m)
    • やすもとクリニック (99 m)
    • 前田病院 (110 m)
    • 博愛クリニック (111 m)
    • 前田病院居宅介護支援事業所 (114 m)
    • 介護老人保健施設メディケア・くれ (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (300 m)
    • にいたにゆめのおか保育園 (303 m)
    • せんとく幼稚園 (350 m)
    • おかえりランド (491 m)
    • 呉市保育連盟 (518 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (518 m)
    • スカウトランドひまわり幼稚園 (549 m)
    • 中央乳児保育所 (588 m)
    • 山手幼稚園 (628 m)
    • 鈴らん保育園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ呉センターコアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ呉センターコアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万～1,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より28.3% 高い↑
広島県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
440万 〜 470万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1210位
呉市
122棟中 32位
中央
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ呉センターコアの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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朝日プラザ呉センターコアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↓440万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ呉センターコアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、385万〜1,800万円です。専有面積は約15㎡〜約63㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月398万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2024年3月398万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2024年2月398万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2024年1月398万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)西-
2023年12月400万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ呉センターコアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡40件448.5万円（27.2万円）
41〜50㎡2件1,490万円（30.7万円）
61〜70㎡7件1,800万円（28.4万円）

朝日プラザ呉センターコアの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は448.5万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

朝日プラザ呉センターコアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,100万円27万円
4階〜5階480万円31.1万円
6階〜7階412.5万円22.9万円
8階〜11階945万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等649.8万円27.6万円
1LDK/1SLDK等684.1万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,490万円30.7万円
西400.3万円22万円
北/北東/北西701万円28.4万円

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朝日プラザ呉センターコアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.5万円1K17.45㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円1K17.45㎡--1〜5-
2023年12月6.6万円2DK45.45㎡--6〜10-
2023年10月6.6万円2DK45.47㎡--6〜10-
2023年6月4.3万円1K17.36㎡-8.6万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ呉センターコアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.2万円
63.48㎡ / 北西
2階3.8万〜4万円
19.89㎡ / 西
3階3.3万〜3.5万円
17.36㎡ / 西
4階2.8万〜3万円
15.45㎡ / 北
5階3.5万〜3.7万円
17.45㎡ / -
6階3.2万〜3.4万円
17.36㎡ / 北		9.2万〜9.6万円
45.45㎡ / -
7階3.2万〜3.4万円
17.36㎡ / 北
8階3.2万〜3.4万円
17.36㎡ / 北
9階4.1万〜4.3万円
19.89㎡ / -		9.3万〜9.8万円
45.47㎡ / -
10階3.4万〜3.5万円
17.36㎡ / 北東
11階3.6万〜3.7万円
17.36㎡ / -

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