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ライオンズマンション呉中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴74件2024年02月11日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市中央3丁目8-10
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション呉中央の基本情報

ライオンズマンション呉中央は、大京によって1998年03月に竣工された総戸数42戸の14階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,195万～2,774万円、参考相場単価は24万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクレチュウオウ管理会社-
住所広島県 呉市 中央3丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒737-0051管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行呉市役所出張所 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 呉市役所内出張所(ATM) (163 m)
    • 呉信用金庫中通支店 (321 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (384 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート呉共済病院店内出張所(ATM) (487 m)
    • 山口銀行呉支店 (493 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 広島商銀呉支店 (521 m)
    • 広島銀行呉支店 (530 m)
  • 公園3件
    • 呉市中央公園 (87 m)
    • 二河公園 (591 m)
    • 二河川公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉体育館前店 (220 m)
    • ローソン 呉中央店 (297 m)
    • ローソン 呉中通店 (326 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (345 m)
    • ローソン 呉中央五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 呉西中央店 (381 m)
    • ファミリーマート 呉共済病院店 (488 m)
    • ローソン 呉本通り店 (527 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 呉中央6丁目店 (542 m)
  • スーパー9件
    • ピュアークック 中通店 (438 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (439 m)
    • ナイスムラカミ 呉店 (534 m)
    • 三和ストアー 本通店 (601 m)
    • 藤三 片山店 (613 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (713 m)
    • 三和ストアー 前川店 (853 m)
    • 万惣呉東中央店 (862 m)
    • ディオ呉清水店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武安簿記会計教室 (418 m)
    • 呉市放課後児童会 呉中央児童会 (498 m)
    • 呉共済病院看護専門学校 (504 m)
    • 呉市立呉中央小学校 (521 m)
    • 呉市立呉中央中学校 (525 m)
    • 呉市立片山中学校 (665 m)
    • 広島県立呉三津田高校 (707 m)
    • 呉市立本通小学校 (751 m)
    • 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (758 m)
    • 呉市立小学校 荘山田小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (105 m)
    • 呉労働基準監督署 (118 m)
    • 広島法務局呉支局 総務課 (118 m)
    • 広島法務局呉支局 (121 m)
    • 呉税務署 (127 m)
    • 呉市役所 (145 m)
    • 広警察署 蒲刈駐在所 (185 m)
    • 広警察署 豊浜駐在所 (185 m)
    • 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (222 m)
    • 呉市中央図書館 (240 m)
  • 病院/医療10件
    • 福場歯科医院 (81 m)
    • 上村外科胃腸科医院 (133 m)
    • ほほえみ有料老人ホーム 呉蔵本通り (147 m)
    • 高森歯科医院 (173 m)
    • 宮川レディースクリニック (198 m)
    • 呉市社会福祉協議会 訪問介護事業所 (222 m)
    • 辰川歯科医院 (230 m)
    • 訪問介護事業所ホームヘルプ・くれ (233 m)
    • ファミリー歯科医院 (240 m)
    • 富永内科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (103 m)
    • 呉市保育連盟 (222 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (222 m)
    • スカウトランドひまわり幼稚園 (253 m)
    • 鈴らん保育園 (365 m)
    • 中央乳児保育所 (434 m)
    • せんとく幼稚園 (512 m)
    • おかえりランド (523 m)
    • にいたにゆめのおか保育園 (530 m)
    • 銀の鈴こども園 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション呉中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション呉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万～2,774万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
80万円 〜 107万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より14.1% 高い↑
広島県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1450位
呉市
122棟中 44位
中央
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション呉中央の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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ライオンズマンション呉中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓1,710万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション呉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,880万円です。専有面積は約49㎡〜約85㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,250万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)南東-
2022年4月1,849万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南済
2022年3月1,869万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南済
2022年3月1,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南西-
2022年2月1,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション呉中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,250万円（25.5万円）
61〜70㎡26件2,029.8万円（32.5万円）
71〜80㎡14件1,822.1万円（26万円）
81〜90㎡37件2,407.8万円（29.2万円）

ライオンズマンション呉中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,407.8万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション呉中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

呉市中央の売買相場ライオンズマンション呉中央のある呉市中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−49.87%下落（-396万円）、前年比で−80.87%下落（-1,682.8万円）しています。
呉市の売買相場ライオンズマンション呉中央のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落（-177万円）、前年比で−19.66%下落（-388.1万円）しています。
呉駅の売買相場ライオンズマンション呉中央のある最寄りの呉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.54%下落（-446.7万円）、前年比で−25.51%下落（-557.3万円）しています。

ライオンズマンション呉中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,880.7万円27.8万円
4階〜6階1,690万円25.9万円
7階〜9階1,705万円28.6万円
10階〜12階2,127.4万円28.6万円
13階〜14階2,880万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,250万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,957.9万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,477.2万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,159.8万円29.2万円

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ライオンズマンション呉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK49.05㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK49.05㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK49.05㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK49.05㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK49.05㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション呉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万〜9.2万円
60.51㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
80.11㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
49.05㎡ / -
5階
6階9.4万〜9.9万円
65.27㎡ / -
7階7.6万〜8万円
49.05㎡ / 南東
8階
9階10.3万〜10.8万円
70.12㎡ / 南東
10階11.8万〜12.4万円
80.11㎡ / 南西
11階9.6万〜10.1万円
65.27㎡ / -
12階12.2万〜12.8万円
80.11㎡ / 南
13階
14階13.1万〜13.7万円
85.05㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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