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シャルマンコーポ船越

★★★☆☆3.15 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩25分
築年数
1975年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ船越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より49.0% 低い↓
広島市安芸区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1580位
広島市安芸区
27棟中 17位
船越南
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ船越の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 広島市安芸区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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シャルマンコーポ船越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ船越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年7月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年7月1,280万円1〜52LDKLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)北東
2017年6月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年6月1,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンコーポ船越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円2LDK67.91㎡19.5万円6.5万円6〜10北東
2016年7月6.5万円2LDK67.91㎡19.5万円6.5万円6〜10北東
2016年4月6.0万円2LDK67.91㎡18.0万円6.0万円6〜10北東
2016年4月5.5万円2LDK67.91㎡16.5万円5.5万円6〜10北東
2015年5月6.5万円4LDK72.0㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2015年1月7.0万円4LDK72.0㎡14.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ船越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
68.75㎡ / 南東
2階
3階5.7万円〜6.3万円
68.75㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
72.5㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
72.5㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
64.37㎡ / 南東
6.0万円〜6.7万円
72.0㎡ / 南東
5階
6階
7階5.4万円〜6.0万円
67.91㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.15(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ船越の基本情報

広島県広島市安芸区船越南2丁目に位置するマンションで、総戸数277戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の海田市駅で徒歩8分、JR呉線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポ船越(シャルマンコーポフナコシ)管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市安芸区 船越南2丁目19-26管理形態委託
郵便番号〒736-0082管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数277戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、8LDK、9DK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「海田市駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店エル船越店内出張所 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マルショク船越店内出張所(ATM) (115 m)
    • 広島船越郵便局 (340 m)
    • JA安芸船越支店 (387 m)
    • 広島商銀海田支店 (423 m)
    • もみじ銀行 海田支店 (459 m)
    • 広島銀行 海田支店 (471 m)
    • 広島県信用組合海田支店 (514 m)
    • 広島市信用組合海田支店 (527 m)
    • 西京銀行海田支店 (550 m)
  • 公園1件
    • 岩滝公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 安芸区役所前店 (223 m)
    • セブンイレブン 広島船越南店 (315 m)
    • セブンイレブン 広島船越南3丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 広島船越4丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR海田市駅店 (613 m)
    • ローソン 海田市駅前店 (617 m)
    • セブンイレブン 広島海田つくも町店 (849 m)
    • ポプラ 海田高校前店 (865 m)
    • セブンイレブン 広島海田中店店 (873 m)
    • セブンイレブン 広島海田大正町店 (996 m)
  • スーパー4件
    • エル 船越店 (115 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ船越店 (164 m)
    • 生協ひろしま コープ船越 (224 m)
    • 万惣 青崎店 (947 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 広島市立船越小学校 (410 m)
    • メンタル整体学院 広島県呉分校 (549 m)
    • 広島市立 船越児童館 (558 m)
    • 安芸ソーシャルサポートの会(NPO法人) (577 m)
    • 広島県立海田高校 (715 m)
    • 海田高等学校 (755 m)
    • 広島福祉専門学校 (848 m)
    • 広島生活福祉専門学校 (848 m)
    • 海田町立海田西中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市安芸区役所 (155 m)
    • 広島市保健所 安芸区分室 (165 m)
    • 安芸区役所 (174 m)
    • 広島市安芸保健センター (284 m)
    • 広島市立安芸区図書館 (285 m)
    • 広島市 船越公民館 (296 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 船越交番 (517 m)
    • 海田警察署 船越交番 (518 m)
    • 海田警察署 海田市駅前交番 (623 m)
    • 海田警察署 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護もえぎ (44 m)
    • デイサービスもえぎ (55 m)
    • 宮本歯科医院 (59 m)
    • たにクリニック (94 m)
    • あいクリニック (102 m)
    • くすのき歯科医院 (108 m)
    • 畑川小児科 (111 m)
    • きむらクリニック (167 m)
    • 吉本クリニック (167 m)
    • 松石病院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船越南部保育園 (270 m)
    • 広島市立船越幼稚園 (320 m)
    • 光明寺保育園 (417 m)
    • 船越西部保育園 (704 m)
    • 船越町めぐみ保育所 (789 m)
    • 明光保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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