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ローズヴィラ中野東

★★★☆☆3.35 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
広島県広島市安芸区中野6丁目50-14
交通
築年数
1992年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズヴィラ中野東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より34.4% 低い↓
広島市安芸区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1420位
広島市安芸区
23棟中 18位
中野
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズヴィラ中野東の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 広島市安芸区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ローズヴィラ中野東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズヴィラ中野東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)--
2016年11月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南東-
2016年11月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-
2016年10月1,590万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)--
2016年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズヴィラ中野東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南西
2017年5月6.8万円3LDK69.04㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年5月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2017年4月6.8万円3LDK69.04㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK69.04㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2017年3月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2017年3月8.5万円3LDK69.04㎡25.5万円8.5万円1〜5南西
2015年5月6.8万円3LDK69.04㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2015年4月6.8万円3LDK71.0㎡20.4万円6.8万円1〜5南東
2013年10月6.5万円3LDK71.44㎡13.0万円6.5万円6〜10南東
2013年7月6.7万円3LDK71.44㎡13.4万円6.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズヴィラ中野東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
69.04㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.8万円
90.24㎡ / 南東
3階
4階6.1万円〜6.8万円
69.04㎡ / 南東
5階
6階6.4万円〜7.1万円
71.44㎡ / 南東
7階6.4万円〜7.1万円
71.44㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.35(広島県)

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ローズヴィラ中野東の基本情報

広島県広島市安芸区中野6丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の中野東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズヴィラナカノヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安芸区 中野6丁目50-14管理形態委託
郵便番号〒739-0321管理員日勤
築年数1992年9月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東興殖産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 広島中野東郵便局 (148 m)
    • JA安芸中須賀支店 (179 m)
    • もみじ銀行中野東出張所 (305 m)
    • ポプラ中野東 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島安芸中野東店 (103 m)
    • ポプラ 中野東店 (486 m)
    • Yショップ広島国際学院大学売店 (585 m)
  • スーパー2件
    • LAMU(ラ・ムー) 中野東店 (445 m)
    • 業務スーパー 瀬野川店 (625 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立中野東小学校 (280 m)
    • 広島市立 中野東児童館 (308 m)
    • 私立広島国際学院大学中野キャンパス (573 m)
    • 広島市立瀬野川中学校 (658 m)
    • 広島市立中野小学校 (780 m)
    • 広島市立 中野児童館 (813 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 海田警察署 中野東駅前交番 (97 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 中野東交番 (97 m)
    • 広島国際学院大学附属図書館中野キャンパス本館 (508 m)
    • 社団法人広島県精神保健福祉協会こころの電話 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野東接骨院 (57 m)
    • 安芸岸保歯科 (71 m)
    • 阿部歯科医院 (104 m)
    • 藤中医院 (148 m)
    • グループホーム白光の家 (184 m)
    • 中野東クリニック (245 m)
    • さこ歯科医院 (272 m)
    • はたのリハビリ整形外科デイケア (359 m)
    • はたのリハビリデイサービスセンター (359 m)
    • はたのリハビリ整形外科 (373 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 中野保育園 (213 m)
    • 中野めいわ保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識