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ローズヴィラ中野東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1232023年12月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.4

住所
広島県広島市安芸区中野6丁目50-14
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「中野東駅」徒歩2分
築年月
1992年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズヴィラ中野東の基本情報

ローズヴィラ中野東は、東興殖産によって1992年09月に竣工された総戸数109戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,411万~2,181万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズヴィラナカノヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市安芸区 中野6丁目50-14管理形態委託
郵便番号〒739-0321管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり96円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東興殖産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安芸区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の中野東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安芸中野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA安芸中須賀支店 (180 m)
    • もみじ銀行中野東出張所 (306 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島安芸中野東店 (104 m)
    • ポプラ 中野東店 (487 m)
    • Yショップ広島国際学院大学売店 (585 m)
  • スーパー2件
    • LAMU(ラ・ムー) 中野東店 (446 m)
    • 業務スーパー FC瀬野川店 (594 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立中野東小学校 (281 m)
    • 広島市立 中野東児童館 (309 m)
    • 学校法人広島国際学院 (410 m)
    • 私立広島国際学院大学中野キャンパス (573 m)
    • 広島国際学院大学 中野キャンパス (587 m)
    • 広島市立瀬野川中学校 (658 m)
    • 広島市立中野小学校 (780 m)
    • 広島市立 中野児童館 (813 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 海田警察署 中野東駅前交番 (98 m)
    • 広島県警察本部 海田警察署 中野東交番 (98 m)
    • 広島国際学院大学附属図書館中野キャンパス本館 (508 m)
    • 社団法人広島県精神保健福祉協会こころの電話 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野東接骨院 (58 m)
    • 安芸岸保歯科 (72 m)
    • 阿部歯科医院 (105 m)
    • グループホーム白光の家 (184 m)
    • 中野東クリニック (245 m)
    • さこ歯科医院 (273 m)
    • はたのリハビリデイサービスセンター (355 m)
    • はたのリハビリ整形外科デイケア (355 m)
    • はたのリハビリ整形外科 (374 m)
    • 川上内科クリニック (512 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 中野保育園 (213 m)
    • 中野めいわ保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローズヴィラ中野東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズヴィラ中野東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,411万~2,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
70万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市安芸区の平均より15.4% 低い↓
広島県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1660位
広島市安芸区
35棟中 24位
中野
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ローズヴィラ中野東の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 広島市安芸区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ローズヴィラ中野東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比1,500万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズヴィラ中野東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,080万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年11月1,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年10月1,790万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年8月1,850万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年7月1,850万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズヴィラ中野東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南西
2017年5月6.8万円3LDK69.04㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年5月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南東
2017年4月6.8万円3LDK69.04㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.7万円3LDK69.04㎡13.4万円6.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズヴィラ中野東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
69.04㎡ / 南東
2階6.6万〜7万円
71.41㎡ / -
8.4万〜8.8万円
90.24㎡ / 南東
3階6.7万〜7万円
71.41㎡ / 南東
6.7万〜7万円
71.41㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
69.04㎡ / 南東
6.7万〜7.1万円
71.41㎡ / 南東
5階6.1万〜6.4万円
66.56㎡ / 東
8.6万〜9万円
90.24㎡ / 南東
6階6.3万〜6.7万円
66.66㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
71.44㎡ / 南東
8.6万〜9万円
90.24㎡ / 南東
7階6.8万〜7.2万円
71.44㎡ / 南東
8階

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