アルファステイツ舞子2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「舞子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ舞子2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツマイコニ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の舞子駅で徒歩6分、アクセス良好です。西舞子駅から徒歩6分、舞子公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート舞子駅前店内出張所(ATM) (326 m)
- みなと銀行舞子支店 (388 m)
- セブン銀行 ティオ舞子 共同出張所 (406 m)
- 日新信用金庫舞子支店 (821 m)
- 公園5件
- 東舞子緑地 (504 m)
- 苔谷公園 (522 m)
- 県立舞子公園 (662 m)
- 舞子公園 (702 m)
- 舞子台緑地 (975 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 西舞子店 (193 m)
- ファミリーマート 舞子駅前店 (326 m)
- セブンイレブン ハートインJR舞子駅改札口店 (397 m)
- タックメイトモリモト (713 m)
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (841 m)
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (913 m)
- スーパー4件
- スーパーマルハチ 舞子店 (432 m)
- ダイエー 舞子店 (439 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (564 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (767 m)
- 学校/教育施設5件
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (680 m)
- 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (689 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (707 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (870 m)
- 神戸市立舞子小学校 (905 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 舞子駅前交番 (411 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (545 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (699 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (783 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (921 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 舞子 (133 m)
- 春藤歯科医院 (185 m)
- 佐々木内科医院 (188 m)
- 石井矯正・小児歯科クリニック (188 m)
- 竹森レディースクリニック (191 m)
- タツミ ケアサービス舞子 (216 m)
- 藤本耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- タツミ 訪問看護舞子ステーション (222 m)
- 長谷川整形外科 (282 m)
- 花田神経内科クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ドレミキッズ保育園 (169 m)
- 舞子保育園 (604 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (670 m)
- 舞子幼稚園 (792 m)
- ハートランドCampus (850 m)
- ハートランド・きっず (875 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ舞子2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ舞子2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～4,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より99.4% 高い↑ 兵庫県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ舞子2の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ舞子2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ舞子2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,580万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ舞子2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,820.2万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 3,114.8万円（41.5万円） |
| 91〜100㎡ | 43件 | 4,555.5万円（49万円） |
アルファステイツ舞子2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,114.8万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルファステイツ舞子2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,417.6万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 3,083.4万円 | 41.4万円 |
| 3階 | 4,016.7万円 | 47.2万円 |
| 4階 | 3,886.1万円 | 49.4万円 |
| 5階 | 3,298.6万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,818.7万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,567.6万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,575.2万円 | 45.7万円 |
| 東 | 2,990万円 | 39.9万円 |
アルファステイツ舞子2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ舞子2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ舞子2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舞子コーポラス | 2024年4月 | 5.0万円 | 2LDK | - | - |
| 朝日プラザ西舞子 | 2021年2月 | 3.9万円 | 1R | - | 5.0万円 |
| 舞子グランドハイツ | 2021年1月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| グランドシャトー舞子 | 2018年10月 | 6.4万円 | 1LDK | - | 19.2万円 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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