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アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円8階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴14件2022年08月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

446人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1
交通
  • 西鉄甘木線「五郎丸駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の基本情報

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館は、2003年03月に竣工された総戸数210戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,463万～2,030万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカディアタワーズミヤノジンイチバンカン管理会社東急コミニュティ
住所福岡県 久留米市 宮ノ陣4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒839-0801管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市宮ノ陣4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄甘木線の五郎丸駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮の陣駅から徒歩8分、学校前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート久留米宮ノ陣店内出張所(ATM) (153 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 久留米宮ノ陣店 (157 m)
    • セブンイレブン 久留米宮ノ陣店 (223 m)
    • 生活彩家 古賀病院21店 (628 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア 宮の陣店 (514 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 古賀国際看護学院 (728 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 筑後川防災施設くるめウス (924 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 福岡導水管理室 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田こどもクリニック (172 m)
    • ひまわりAクリニック (206 m)
    • アルカディアクリニック (239 m)
    • みやのじん整骨院 (324 m)
    • みやはら歯科クリニック (372 m)
    • 宮の陣眼科 (408 m)
    • えぐち鍼灸整骨院 (427 m)
    • 久留米赤十字在宅サービスセンター (443 m)
    • 野村歯科医院 (470 m)
    • ホワイト歯科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 久留米ふたば幼稚園 (92 m)
    • 宮ノ陣保育園 (295 m)
    • かおり保育園 (352 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,463万～2,030万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より4.5% 低い↓
福岡県の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4977位
久留米市
244棟中 117位
宮ノ陣
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↑1,920万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,100万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)--
2022年3月1,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)南-
2019年7月2,100万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)--
2019年5月2,100万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)--
2019年4月2,100万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件1,600万円（19.9万円）
91〜100㎡15件1,950.7万円（19.9万円）

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950.7万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,786.7万円19.4万円
10階〜12階1,875万円19.1万円
13階〜15階2,100万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,928.8万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,868.9万円19.4万円

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アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルカディアタワーズ宮ノ陣壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フェスティオ久留米パークアベニュー2023年12月13.0万円4LDK-13.0万円
アーサー櫛原リベックス2023年6月11.0万円2LDK-11.0万円
アルカディアタワーズ宮ノ陣5番館2023年2月10.0万円4LDK-20.0万円
アルカディアタワーズ宮ノ陣3番館2017年5月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
ライオンズマンションリバーサイド久留米2016年10月9.0万円4LDK-18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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