ダイアパレス勝川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県春日井市松新町2丁目95
- 交通
- ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス勝川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカチガワエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 春日井市 松新町2丁目95 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒486-0931 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県春日井市松新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の勝川駅で徒歩5分、東海交通事業城北線も利用可能でアクセス良好です。味美駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行勝川支店 (112 m)
- 株式会社中京銀行 勝川支店 (114 m)
- 東春信用金庫勝川支店 (221 m)
- 三菱UFJ銀行勝川支店 (252 m)
- 大垣共立銀行勝川支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井小野町三丁目店内出張所(ATM) (404 m)
- 愛知銀行勝川支店 (677 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン春日井店内出張所(ATM) (702 m)
- 岐阜信用金庫ATM イオン春日井ショッピングセンター店 (731 m)
- 大垣共立銀行 イオン春日井出張所 (731 m)
- 公園1件
- 細木公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 春日井勝川店 (103 m)
- ファミリーマート 勝川駅北店 (270 m)
- セブンイレブン 春日井勝川駅南口店 (345 m)
- ファミリーマート 春日井小野町三丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 春日井勝川駅前店 (473 m)
- ローソン 春日井勝川店 (694 m)
- ローソン 春日井若草通店 (700 m)
- ファミリーマート 春日井下条一丁目店 (974 m)
- ローソン 春日井妙慶町店 (984 m)
- ファミリーマート 春日井松河戸町店 (988 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 勝川フランテ店 (274 m)
- マックスバリュエクスプレス勝川駅店 (350 m)
- valor(バロー) 勝川店 (452 m)
- イオン春日井ショッピングセンター (731 m)
- ナフコ不二屋 勝川店 (928 m)
- 学校/教育施設5件
- 春日井市立勝川小学校 (352 m)
- 愛知ネイルアカデミー (368 m)
- 春日井市立小野小学校 (758 m)
- 春日井市立中部中学校 (876 m)
- 春日井市立山王小学校 (891 m)
- 公共施設/機関6件
- 春日井市役所 子育て子育ち総合支援館・かすがいげんきっ子センター (346 m)
- 春日井警察署 勝川交番 (444 m)
- 春日井保健所 (492 m)
- 春日井簡易裁判所 (505 m)
- 春日井市役所 小野子どもの家 (863 m)
- 春日井市役所 第一希望の家 (985 m)
- 病院/医療10件
- はやし耳鼻咽喉科 (52 m)
- まのウィメンズクリニック (89 m)
- かちがわ心と体のクリニック (102 m)
- よしだ内科クリニック (137 m)
- 長谷川歯科医院 (141 m)
- 勝川歯科クリニック (209 m)
- プラザ片田歯科医院 (225 m)
- 滝川医院 (261 m)
- 松新接骨院 (270 m)
- 浅田レディース勝川クリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 勝川幼稚園 (396 m)
- 勝川こどものまち保育園 (425 m)
- はぐくみ保育園 (688 m)
- 小野保育園 (704 m)
- 瑞雲保育園 (728 m)
- 柏井保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス勝川駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス勝川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～3,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日井市の平均より107.1% 高い↑ 愛知県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス勝川駅前の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.5万円
春日井市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス勝川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス勝川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス勝川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,357万円（44.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,325万円（40.4万円） |
ダイアパレス勝川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,357万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス勝川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 42.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,325万円 | 40.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,396.7万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,357万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,325万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,325万円 | 44.6万円 |
| 東 | 3,400万円 | 41.3万円 |
ダイアパレス勝川駅前の売却のご相談
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ダイアパレス勝川駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス勝川駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 70.72㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 82.37㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.3万〜14万円 75.35㎡ / - | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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