ライオンズ加木屋ブライトマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市加木屋町西平子3-6
- 交通
- 名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ加木屋ブライトマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカギヤブライトマークス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 加木屋町西平子3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒477-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市加木屋町西平子に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の南加木屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。八幡新田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAあいち知多加木屋支店 (386 m)
- ファミリーマート南加木屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 知多信用金庫加木屋支店 (724 m)
- 碧海信用金庫加木屋支店 (780 m)
- 公園1件
- 三ツ池公園 (278 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 東海市加木屋町1丁目店 (718 m)
- ローソン 加木屋辻ヶ花店 (861 m)
- ローソン 東海加木屋町店 (907 m)
- スーパー2件
- バロー 加木屋店 (102 m)
- Felna(フェルナ)加木屋店 (574 m)
- 学校/教育施設6件
- 東海市役所 児童館 加木屋児童館 (300 m)
- 東海市立三ツ池小学校 (458 m)
- 愛知県立東海南高校 (586 m)
- 東海市立加木屋小学校 (604 m)
- 東海市役所 児童館 三ツ池児童館 (615 m)
- 東海市立加木屋中学校 (817 m)
- 公共施設/機関4件
- 三ツ池市民館 (364 m)
- 加木屋コミュニティ事務局 (393 m)
- 加木屋市民館 (393 m)
- 東海市消防署 南出張所 (875 m)
- 病院/医療10件
- こいで内科医院 (90 m)
- ナオ歯科クリニック (255 m)
- 井田歯科 (409 m)
- ほりい歯科クリニック (442 m)
- カイトリハビリテーション (493 m)
- カイト接骨院 (493 m)
- 河合歯科第2医院 (571 m)
- 加古歯科医院 (596 m)
- 早川歯科医院 (625 m)
- おおすが整形外科 (650 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 明佳幼稚園 (196 m)
- チャイルドハウス東海 (220 m)
- 三ツ池保育園 (448 m)
- 加木屋保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ加木屋ブライトマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ加木屋ブライトマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～3,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より55.4% 高い↑ 愛知県の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ加木屋ブライトマークスの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ加木屋ブライトマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ加木屋ブライトマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ加木屋ブライトマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,441.4万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 75件 | 2,883.2万円（33.7万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,976.1万円（33万円） |
ライオンズ加木屋ブライトマークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,883.2万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ加木屋ブライトマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,608.4万円 | 32.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,014.2万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,974.9万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,441.4万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,904.3万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,855万円 | 33.6万円 |
ライオンズ加木屋ブライトマークスの売却のご相談
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ライオンズ加木屋ブライトマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ加木屋ブライトマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 72.0㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 90.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 85.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 85.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 90.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 83.62㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 85.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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