ブランズ瑞穂公園東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,750万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,750万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ瑞穂公園東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズミズホコウエンヒガシ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通6丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総合リハビリセンター駅から徒歩15分、新瑞橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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- 中京銀行新瑞橋支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (521 m)
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- ファミリーマート 山下通店 (107 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (721 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (856 m)
- ローソン 昭和高校西店 (858 m)
- ローソン 南区平子一丁目店 (920 m)
- スーパー1件
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- 名古屋市立萩山中学校 (295 m)
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- 名古屋市立豊岡小学校 (781 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (916 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 名古屋市瑞穂保健センター (854 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (961 m)
- 病院/医療10件
- 山下通デンタルクリニック (49 m)
- ひなたデイケアセンター (138 m)
- 加藤外科産婦人科・乳腺クリニック (156 m)
- 奥田内科クリニック (157 m)
- 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (188 m)
- リハビリデイサービスソラナ (196 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東 (302 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (309 m)
- 虹の橋ケアセンター (312 m)
- むらかみ眼科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- いくみ保育園 (425 m)
- お茶の花幼児園 (711 m)
- 弥富二葉幼稚園 (777 m)
- リーゴ八勝通 (802 m)
- 名古屋市軍水保育園 (802 m)
- 豊岡保育園 (883 m)
- たんぽぽ保育園 (883 m)
- 萩山幼稚園 (894 m)
- 弥富幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ瑞穂公園東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ瑞穂公園東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,569万～4,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より60.2% 高い↑ 愛知県の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ瑞穂公園東の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ瑞穂公園東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ瑞穂公園東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ瑞穂公園東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,946.7万円（55.1万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,652.2万円（55.8万円） |
ブランズ瑞穂公園東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,946.7万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランズ瑞穂公園東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,065万円 | 48.8万円 |
| 4階〜9階 | 3,960万円 | 55.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,057.5万円 | 55.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,780万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,961万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,820万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,243.8万円 | 55.4万円 |
| 西 | 4,087.5万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,865万円 | 54万円 |
ブランズ瑞穂公園東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ瑞穂公園東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 15.2万円 | 4LDK | 83.31㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.31㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 15.2万円 | 4LDK | 83.31㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ瑞穂公園東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16万円 83.31㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 71.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 83.31㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 83.31㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 71.59㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 71.59㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 71.59㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 71.59㎡ / - | ||
| 11階 | 12.7万〜13.4万円 71.59㎡ / - | ||
| 12階 | 15万〜15.7万円 83.31㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 83.31㎡ / 南 | ||
| 14階 |
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