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バンベール瑞穂公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円5階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴27件2024年02月11日更新
家賃相場12万 〜 18.5万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％5階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

493人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩7分
築年月
2015年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール瑞穂公園の基本情報

バンベール瑞穂公園は、矢作地所によって2015年12月に竣工された総戸数103戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,888万～5,131万円、参考相場単価は51万円/㎡～59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールミズホコウエン管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 内方町2丁目25管理形態委託
郵便番号〒467-0068管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩7分、アクセス良好です。新瑞橋駅から徒歩7分、瑞穂運動場東駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (106 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (308 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (501 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (536 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (547 m)
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (581 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (609 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (879 m)
  • 公園6件
    • 瑞穂公園 (352 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (384 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (385 m)
    • 瑞穂街園 (453 m)
    • 田辺街園 (787 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (106 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (539 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (727 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (878 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (959 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (962 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (205 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (718 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (718 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (785 m)
    • フーズプロみずほ店 (855 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (859 m)
    • イオン 新瑞橋店 (907 m)
    • イオンモール新瑞橋 (949 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立豊岡小学校 (211 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (401 m)
    • あさがお学童保育所 (481 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (649 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (719 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (751 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (789 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (794 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (834 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (186 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (192 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (450 m)
    • 駈上団地集会所 (648 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (693 m)
    • 弥富コミュニティセンター (695 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (700 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (736 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (947 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい歯科 (249 m)
    • あかねデンタルクリニック (299 m)
    • みずほ在宅支援クリニック (304 m)
    • 田中内科皮膚科医院 (340 m)
    • ホワイト歯科 (362 m)
    • パーク歯科クリニック (365 m)
    • 鈴木内科小児科医院 (418 m)
    • すずきクリニック (431 m)
    • あらたま こころのクリニック (435 m)
    • 小池内科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊岡保育園 (83 m)
    • たんぽぽ保育園 (423 m)
    • 若葉保育園 (482 m)
    • 新瑞幼児園 (537 m)
    • 萩山幼稚園 (563 m)
    • 白竜幼稚園 (898 m)
    • 日向さくら保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール瑞穂公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール瑞穂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,888万～5,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 59万円
坪単価
171万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より65.2% 高い↑
愛知県の平均より104.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 378位
名古屋市瑞穂区
305棟中 19位
内方町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バンベール瑞穂公園の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール瑞穂公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比↓4,120万〜4,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール瑞穂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜5,280万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南-
2024年1月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南-
2023年12月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南-
2023年11月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南-
2023年10月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール瑞穂公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件4,295.5万円（55.5万円）
81〜90㎡9件4,752.2万円（56.3万円）

バンベール瑞穂公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,295.5万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

バンベール瑞穂公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,602.5万円55.7万円
3階〜4階4,291.1万円53.4万円
5階〜6階4,262.5万円55.2万円
7階〜8階4,478万円58.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,338.5万円55.3万円
4LDK/4SLDK等5,032.5万円58.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,480万円56.5万円
東4,780万円55.4万円

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バンベール瑞穂公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK78.82㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年5月18.5万円2LDK75.42㎡37.0万円18.5万円6〜10南
2017年4月18.5万円2LDK75.42㎡37.0万円18.5万円6〜10南
2017年3月18.5万円2LDK75.42㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年1月15.9万円3LDK86.3㎡31.8万円31.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール瑞穂公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
79.33㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
78.82㎡ / -		12.6万〜13.2万円
86.3㎡ / 南東
3階11.5万〜12.1万円
78.82㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
78.82㎡ / 南
5階11.4万〜11.9万円
77.22㎡ / -
6階
7階11.5万〜12.1万円
75.42㎡ / 南
8階
9階11.6万〜12.2万円
75.42㎡ / 南
10階

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