エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,710万円
8階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,710万円 | 8階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8
- 交通
- 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザナゴヤエキマエプライムタワー | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 菊井2丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 158戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区菊井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩7分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩9分、名鉄名古屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- セブン銀行 名古屋ルーセントタワー 共同出張所 (350 m)
- UBS銀行名古屋出張所 (365 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートルーセント・タワー店内出張所(ATM) (366 m)
- 岐阜信用金庫名古屋支店 (374 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名駅二丁目店内出張所(ATM) (382 m)
- ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- サークルK柳橋 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
- 牛島街園 (228 m)
- 牛島北街園 (288 m)
- 那古野街園 (481 m)
- 新道街園 (629 m)
- 太閤通口街園 (736 m)
- 五条街園 (842 m)
- 押切街園 (892 m)
- 協和児童遊園 (922 m)
- 佐古前町児童遊園 (929 m)
- 栄生街園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (130 m)
- ミニストップ 名駅2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (224 m)
- ファミリーマート 牛島町店 (282 m)
- ファミリーマート ルーセント・タワー店 (366 m)
- ファミリーマート 名駅2丁目店 (370 m)
- ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (381 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅2丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 菊井一丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (484 m)
- スーパー8件
- 丸一ストアー 円頓寺店 (554 m)
- 菊井ストア (613 m)
- サンエース 亀島店 (717 m)
- 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (818 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (830 m)
- 成城石井名古屋駅広小路口店 (947 m)
- ヤマナカ 則武店 (955 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋こども専門学校 (117 m)
- 専修学校さつき調理・福祉学院 (133 m)
- 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (155 m)
- 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (176 m)
- 飛鳥未来高等学校 名古屋キャンパス (188 m)
- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (241 m)
- 専修学校東洋調理技術学院 (291 m)
- キャリアアップセンター(NPO法人) (306 m)
- 多ドリーム (313 m)
- 名古屋ユマニテク歯科衛生専門学校 (317 m)
- 公共施設/機関10件
- 江西コミュニティセンター (191 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (253 m)
- 西警察署 江西交番 (329 m)
- 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (366 m)
- 名古屋プライムセントラルタワー (390 m)
- 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (478 m)
- 西警察署 那古野交番 (506 m)
- 那古野コミュニティセンター (507 m)
- 亀島コミュニティセンター (604 m)
- 新明コミュニティセンター (689 m)
- 病院/医療10件
- リウゲ内科名駅クリニック (173 m)
- 芦刈デンタルクリニック (210 m)
- 木村歯科 (217 m)
- ひまわりクリニック (219 m)
- 井戸田整形外科 (264 m)
- 山本歯科医院 (268 m)
- 井戸田整形外科 名駅スポーツクリニック (269 m)
- アイリスクリニック (297 m)
- 永生苑 (313 m)
- 菊井皮フ科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こと実のり保育園 (273 m)
- 永信保育園 (345 m)
- 名古屋西幼稚園 (352 m)
- はないと (434 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (493 m)
- けやきの木保育園 (555 m)
- マミーズ保育園浅間町 (782 m)
- なごや保育園 (818 m)
- 名古屋市藤の宮保育園 (893 m)
- 名古屋厚生会館第一保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～2,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より63.0% 高い↑ 愛知県の平均より112.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.1万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,220万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約65万円 (約214万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 114件 | 1,790.2万円（57.7万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,220万円（52.3万円） |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790.2万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,821.6万円 | 59万円 |
| 4階〜6階 | 1,773.9万円 | 55.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,801.8万円 | 58.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,845.6万円 | 59.9万円 |
| 13階〜15階 | 1,767.1万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790.2万円 | 57.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,220万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,722.6万円 | 55万円 |
| 東 | 1,812.1万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,830万円 | 59.3万円 |
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で700件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.7万円 | 1DK | 31.51㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 7.2万円 | 1DK | 30.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.3万円 | 1DK | 31.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.3万円 | 1DK | 30.81㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.9万円 | 1DK | 31.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 30.97㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 42.48㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 30.84㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 42.48㎡ / 北 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 30.97㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 42.48㎡ / 北 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 30.97㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 42.48㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 30.93㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 30.93㎡ / 東 |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 30.99㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 42.48㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.4万円 30.97㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 42.48㎡ / 北 |
| 8階 | 7万〜7.4万円 30.93㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 30.93㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 42.48㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 30.85㎡ / - | |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 30.85㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 42.48㎡ / - |
| 12階 | 8.1万〜8.5万円 31.51㎡ / 南 | |
| 13階 | 7.7万〜8.1万円 31.51㎡ / 南 | |
| 14階 | 7.3万〜7.6万円 30.93㎡ / 東 | |
| 15階 | 7.5万〜7.8万円 30.84㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 42.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤城町
- あし原町
- 天塚町
- 新木町
- 市場木町
- 稲生町
- 浮野町
- 牛島町
- 歌里町
- 江向町
- 円明町
- 大金町
- 大野木
- 押切
- 貝田町
- 笠取町
- 上小田井
- 上名古屋
- 上名古屋町
- 上橋町
- 上堀越町
- 菊井
- 貴生町
- 木前町
- 清里町
- 康生通
- 香呑町
- 児玉
- こも原町
- 五才美町
- 坂井戸町
- 笹塚町
- 庄内通
- 城西町
- 城町
- 新福寺町
- 新道
- 城西
- 浄心
- 浄心本通
- 城北町
- 数寄屋町
- 砂原町
- 浅間
- 田幡町
- 玉池町
- 秩父通
- 天神山町
- 東岸町
- 十方町
- 鳥見町
- 中小田井
- 中沼町
- 長先町
- 那古野
- 名塚町
- 西志賀町
- 西原町
- 野南町
- 則武新町
- 花の木
- 花原町
- 幅下
- 樋の口町
- 比良
- 平出町
- 平中町
- 枇杷島町
- 藤ノ宮通
- 二方町
- 宝地町
- 堀越町
- 堀端町
- 桝形町
- 又穂町
- 丸野
- 万代町
- 南川町
- 見寄町
- 名駅
- 八筋町
- 山木
- 山田町大字大野木
- 山田町大字上小田井
- 山田町大字中小田井
- 山田町大字平田
- 山田町大字比良
- 堀越
- 南堀越
- 枇杷島
- 栄生
- 名西
- 則武町
- 桃ノ木町
- 米田町
