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バンベール東山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,470万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,470万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴33件2022年05月27日更新
家賃相場16万 〜 25万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

923人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩5分
築年月
2014年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール東山の基本情報

バンベール東山は、矢作地所によって2014年03月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,949万～7,126万円、参考相場単価は61万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールヒガシヤマ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町2丁目15管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区新池町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩13分、本山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行東山支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (363 m)
    • 中京銀行東山支店 (431 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (690 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (746 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (818 m)
    • 三菱UFJ銀行猪子石支店 (818 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (875 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (922 m)
    • 東山公園 (981 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (367 m)
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (691 m)
    • セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (746 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (794 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (924 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (997 m)
  • スーパー2件
    • フードフロント 東山店 (383 m)
    • コノミヤ 東山店 (505 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東星中学校 (288 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (383 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (450 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (482 m)
    • 児童デイサービス・レスト (592 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (636 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (800 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (850 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (896 m)
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (971 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市千種図書館 (322 m)
    • 千種警察署 東山交番 (459 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (688 m)
    • 千種消防署東山出張所 (758 m)
    • 東山コミュニティセンター (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (164 m)
    • 小野寺歯科 (325 m)
    • つづき歯科医院 (359 m)
    • 村元内科クリニック (371 m)
    • イーストデンタルクリニック (399 m)
    • 眼科東山公園クリニック (409 m)
    • 東山内科 (417 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (418 m)
    • 和み東山居宅介護支援事業所 (441 m)
    • 東山デンタルクリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新池保育園 (136 m)
    • 星のまち保育園 (580 m)
    • 東山いずみ保育園 (816 m)
    • ののかぜ保育園 (828 m)
    • わかば幼稚園 (877 m)
    • 名古屋市東山保育園 (915 m)
    • 猫洞保育園 (958 m)
    • 聖マリア幼稚園 (967 m)
    • 本山保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール東山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,949万～7,126万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 69万円
坪単価
204万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より90.3% 高い↑
愛知県の平均より144.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 144位
名古屋市千種区
563棟中 30位
新池町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バンベール東山の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール東山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,210万〜5,470万円対前年同月比↓5,210万〜5,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール東山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,880万円です。専有面積は約80㎡〜約102㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)東-
2022年4月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)東-
2021年8月6,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)--
2021年7月6,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)--
2021年6月6,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール東山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件4,508.6万円（54.7万円）
91〜100㎡2件6,890万円（70.4万円）
101㎡〜15件7,521.3万円（73万円）

バンベール東山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,508.6万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

バンベール東山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,730万円63.1万円
3階〜5階6,800万円69.5万円
6階6,980万円71.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,730万円63.1万円
4LDK/4SLDK等6,890万円70.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,541.7万円61.8万円
東4,551.1万円56.2万円

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バンベール東山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.5万円3LDK85.43㎡33.0万円16.5万円1〜5南
2023年4月16.5万円3LDK84.44㎡33.0万円16.5万円1〜5南
2021年2月16.0万円3LDK83.4㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2017年3月25.0万円3LDK84.25㎡50.0万円25.0万円1〜5南
2016年7月25.0万円3LDK84.25㎡50.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール東山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜15.9万円
83.4㎡ / -
2階16.4万〜17.2万円
85.43㎡ / 南
3階
4階16.3万〜17.1万円
84.25㎡ / 南
5階20万〜21万円
97.82㎡ / 南東
6階18.6万〜19.6万円
97.82㎡ / -

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