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モアグレース荒子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,250万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,250万円4階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴10件2024年04月21日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

503人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区吉良町28
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
築年月
2008年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース荒子の基本情報

モアグレース荒子は、エムジーホームによって2008年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,455万～3,298万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースアラコ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 名古屋市中川区 吉良町28管理形態委託
郵便番号〒454-0874管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区吉良町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩8分、アクセス良好です。小本駅から徒歩11分、高畑駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (250 m)
    • ミニストップ名古屋松ノ木町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (391 m)
    • ミニストップ名古屋小塚 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川ときわ店内出張所(ATM) (612 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 三菱UFJ銀行高畑支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (737 m)
  • 公園3件
    • 荒子公園 (649 m)
    • 松葉公園 (686 m)
    • 天神児童遊園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (383 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (390 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (480 m)
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (526 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 中川ときわ店 (623 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (738 m)
    • ミニストップ 高畑駅前店 (867 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄高畑駅店 (883 m)
    • デイリーヤマザキ 中川高畑店 (900 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (407 m)
    • トップワン 松葉公園店 (460 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立常盤小学校 (648 m)
    • 野田学童保育所 (750 m)
    • 名古屋市立西養護学校 (797 m)
    • 児童デイサービスぴぃーす (832 m)
    • 篠原学童クラブ (974 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市中川図書館 (502 m)
    • 野田コミュニティセンター (558 m)
    • 名古屋市中川保健センター (667 m)
    • 名古屋市中川区役所 (705 m)
    • 中川消防署 (749 m)
    • 中川警察署 (955 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ名古屋中川荒子 居宅介護支援 (214 m)
    • 駒田接骨院 (226 m)
    • 土屋歯科 (254 m)
    • 高畑クリニック (282 m)
    • 浅井医院 (298 m)
    • すずみ介護サービス (339 m)
    • 中川歯科 (357 m)
    • 佐藤あつしクリニック (414 m)
    • 浅井歯科医院 (416 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部高畑 (428 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松操保育園 (398 m)
    • プラムの木保育園 (415 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (601 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (681 m)
    • たかばた保育園 (770 m)
    • なごみ保育園 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース荒子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース荒子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,455万～3,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
109万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より44.3% 高い↑
愛知県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1713位
名古屋市中川区
209棟中 15位
吉良町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • モアグレース荒子の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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モアグレース荒子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,250万円対前年同月比↓3,090万〜3,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース荒子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,250万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年12月3,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年11月3,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年10月3,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年9月3,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース荒子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,460万円（32.9万円）
91〜100㎡7件3,250万円（35万円）

モアグレース荒子の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,250万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

モアグレース荒子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,091.3万円34.1万円
3階〜5階2,590万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,386.7万円32万円
4LDK/4SLDK等3,250万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,085万円34.9万円

モアグレース荒子の売却のご相談

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モアグレース荒子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円3LDK74.68㎡25.0万円-1〜5南
2017年2月12.5万円3LDK74.68㎡25.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース荒子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.2万円
74.68㎡ / 南
2階14.9万〜15.7万円
92.94㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
74.68㎡ / 南
4階
5階12.1万〜12.8万円
74.68㎡ / 南
6階
7階

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