• 検索結果がここに表示されます

メイツ京都山科

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円6階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 18万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％6階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
交通
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩3分
築年月
2012年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メイツ京都山科の基本情報

メイツ京都山科は、名鉄不動産によって2012年10月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,652万～4,293万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツキョウトヤマシナ管理会社名鉄不動産
住所京都府 京都市山科区 竹鼻堂ノ前町管理形態委託
郵便番号〒607-8085管理員日勤
築年月2012年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。京阪山科駅から徒歩6分、東野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行山科支店 (119 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (183 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (214 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (308 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (504 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (589 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (643 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (704 m)
    • 東山自然緑地 (796 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (156 m)
    • セブンイレブン 京都山科竹ノ街道店 (183 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (262 m)
    • ローソン 山科駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 山科駅西店 (377 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (472 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (489 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (575 m)
    • セブンイレブン 山科東野駅東店 (658 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 山科竹鼻店 (117 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (327 m)
    • 西友 山科店 (437 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (496 m)
    • フレスコ 西野店 (829 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 山科店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワールド整体学院 (285 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (285 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (323 m)
    • 光保育園 (476 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (482 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (516 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (552 m)
    • 京都市立山階小学校 (671 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (687 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (689 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山科警察署 竹鼻交番 (241 m)
    • 京都市山科図書館 (252 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (400 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (609 m)
    • 山科消防署 (636 m)
    • 京都薬科大学図書館 (704 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (884 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • くろすみ歯科医院 (55 m)
    • えびすい医院 (57 m)
    • 鈴木歯科医院 (58 m)
    • ふくみつ内科 (131 m)
    • デューン山科 (135 m)
    • かきみ歯科医院 (137 m)
    • さくら耳鼻咽喉科たにぐちクリニック (144 m)
    • 村井こころのクリニック (146 m)
    • 神崎内科医院 (146 m)
    • 高須町塚診療所 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山科幼稚園 (237 m)
    • 西念寺保育園 (291 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (291 m)
    • 安朱保育園 (357 m)
    • 南殿幼稚園 (513 m)
    • 其枝幼稚園 (609 m)
    • 若林保育園 (741 m)
    • 寺西幼稚園 (787 m)
    • アヴェ・マリア幼稚園 (896 m)
    • 山階保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ京都山科の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメイツ京都山科の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,652万～4,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より71.2% 高い↑
京都府の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 874位
京都市山科区
108棟中 12位
竹鼻堂ノ前町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイツ京都山科の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メイツ京都山科の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比↓3,540万〜3,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メイツ京都山科の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)東-
2021年7月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)東-
2021年6月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)東-
2021年6月3,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2021年6月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ京都山科の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件3,900万円（52.2万円）
81〜90㎡4件3,857.5万円（45.4万円）

メイツ京都山科の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,900万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メイツ京都山科の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,890万円44.3万円
4階〜5階3,980万円53.5万円
6階〜7階3,856.7万円50.7万円
8階〜9階3,980万円52.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,880万円52.2万円
3LDK/3SLDK等3,889.1万円50.3万円
4LDK/4SLDK等3,890万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,894.3万円52.4万円
西3,980万円52.2万円
北/北東/北西3,846.7万円45.8万円

メイツ京都山科の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メイツ京都山科の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.8万円3LDK76.3㎡15.8万円37.1万円6〜10-
2024年3月15.8万円3LDK76.3㎡15.8万円31.6万円6〜10-
2024年2月15.8万円3LDK76.3㎡15.8万円37.1万円6〜10-
2024年1月15.9万円3LDK76.3㎡15.9万円31.8万円6〜10-
2023年12月15.9万円3LDK76.3㎡15.9万円31.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ京都山科の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
71.13㎡ / 東		13.5万〜14.2万円
71.13㎡ / 東		17.1万〜18万円
87.87㎡ / -
2階
3階
4階14.6万〜15.4万円
74.34㎡ / 東
5階
6階15.2万〜15.9万円
74.34㎡ / -		14.8万〜15.5万円
74.34㎡ / 東
7階16万〜16.8万円
82.09㎡ / 北西
8階15.3万〜16.1万円
76.3㎡ / 西
9階15.8万〜16.6万円
76.3㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市山科区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市山科区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市山科区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる