ロジュマン京都山科
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
- 交通
- 京都市営東西線「山科駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジュマン京都山科の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジュマンキョウトヤマシナ | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 竹鼻堂ノ前町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | MID都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ロジュマン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、ＪＲ湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。東野駅から徒歩8分、京阪山科駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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ロジュマン京都山科の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,262万～4,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より73.8% 高い↑ 京都府の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジュマン京都山科の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.9万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
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ロジュマン京都山科の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ロジュマン京都山科の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロジュマン京都山科の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 12.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 92.67㎡ | 12.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 92.67㎡ | 12.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 12.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 72.59㎡ | 12.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジュマン京都山科の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 67.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 72.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 70.41㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.3万〜15万円 72.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 95.4㎡ / - |
「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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