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ロジュマン京都山科

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,480万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2023年1月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,480万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴262023年02月01日更新
家賃相場16.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

356人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
交通
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩6分
築年月
2010年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジュマン京都山科の基本情報

ロジュマン京都山科は、MID都市開発によって2010年03月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年01月現在の参考相場価格は3,262万~4,743万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンキョウトヤマシナ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所京都府 京都市山科区 竹鼻堂ノ前町管理形態委託
郵便番号〒607-8085管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社MID都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、JR湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。東野駅から徒歩8分、京阪山科駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行山科支店 (266 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (328 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (357 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (382 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (435 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (611 m)
    • ミニストップ山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (664 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (662 m)
    • 東山自然緑地 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (46 m)
    • セブンイレブン 京都山科竹ノ街道店 (298 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (346 m)
    • ローソン 山科駅前店 (413 m)
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (476 m)
    • ファミリーマート 山科駅西店 (492 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (512 m)
    • セブンイレブン 山科東野駅東店 (522 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (580 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (625 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 山科竹鼻店 (60 m)
    • 西友 山科店 (323 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (352 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (359 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 山科店 (811 m)
    • フレスコ 西野店 (848 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワールド整体学院 (161 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (161 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (285 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (492 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (537 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (539 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (542 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (583 m)
    • 光保育園 (603 m)
    • 京都市立山階小学校 (605 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 京都市山科図書館 (193 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (201 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (548 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (606 m)
    • 山科消防署 (635 m)
    • 京都薬科大学図書館 (803 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (848 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (854 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • じとう接骨院 (86 m)
    • デューン山科 (92 m)
    • 神崎内科医院 (99 m)
    • えびすい医院 (105 m)
    • くろすみ歯科医院 (107 m)
    • こたけ小児科 (135 m)
    • 福本内科医院 (144 m)
    • 鈴木歯科医院 (157 m)
    • 水野整形外科医院 (165 m)
    • 山科病院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西念寺保育園 (161 m)
    • 山科幼稚園 (168 m)
    • 南殿幼稚園 (382 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (439 m)
    • 安朱保育園 (490 m)
    • 其枝幼稚園 (757 m)
    • 若林保育園 (777 m)
    • こばと夜間保育園 (803 m)
    • こばと保育園 (804 m)
    • 山階保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ロジュマン京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,262万~4,743万円
参考相場単価
2023年1月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
160万円 〜 165万円
前月との比較2022年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2020年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より73.8% 高い↑
京都府の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
2124棟中 839位
京都市山科区
107棟中 11位
竹鼻堂ノ前町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロジュマン京都山科の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円

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ロジュマン京都山科の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格2023年3月の参考価格2023年4月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,320万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ロジュマン京都山科の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2022年12月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2022年11月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2022年10月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2022年9月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジュマン京都山科の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月16.8万円3LDK72.59㎡12.0万円38.0万円1〜5
2018年11月16.8万円3LDK92.67㎡12.0万円38.0万円1〜5
2018年10月16.8万円3LDK92.67㎡12.0万円38.0万円1〜5
2018年10月16.8万円3LDK72.59㎡12.0万円38.0万円1〜5
2018年9月16.8万円3LDK72.59㎡12.0万円38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン京都山科の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
67.98㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
72.59㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
70.41㎡ / 南東
4階
5階14.3万〜15万円
72.59㎡ / 南
6階
7階18.5万〜19.4万円
95.4㎡ / -

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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