• 検索結果がここに表示されます

ゼファー京都上長者町通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,130万 〜 6,440万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格6,130万円 〜 6,440万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴74件2022年11月15日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

429人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区亀屋町125-2
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩14分
築年月
2008年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ゼファー京都上長者町通の基本情報

ゼファー京都上長者町通は、ゼファーによって2008年03月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約119㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は5,677万～9,008万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーキョウトカミチョウジャマチドオリ管理会社阪急ハウジングサポート
住所京都府 京都市上京区 亀屋町125-2管理形態委託
郵便番号〒602-8062管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区亀屋町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩16分、二条城前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (206 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (307 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (639 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (684 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (685 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (706 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (796 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (801 m)
  • 公園2件
    • 梅屋広場公園 (721 m)
    • 京都御苑 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (110 m)
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (239 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (381 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (529 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (577 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (594 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (624 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (640 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (654 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (685 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (415 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (438 m)
    • ライフ 西陣店 (589 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (655 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (661 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (763 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (768 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (813 m)
    • フレスコ 丸太町店 (838 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立新町小学校 (305 m)
    • 私立京都美山高校 (319 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (335 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (348 m)
    • 京都建築専門学校 (438 m)
    • 虹の子クラブ (442 m)
    • 京都市立上京中学校 (451 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (501 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (619 m)
    • 私立平安女学院高校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京税務署 (335 m)
    • 京都府庁 (343 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (348 m)
    • 京都地方検察庁 (386 m)
    • ハローワーク京都西陣 (426 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (478 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (479 m)
    • 京都市上京消防署 (485 m)
    • 皇宮警察京都護衛署 (641 m)
    • 上京区役所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 上羽医院 (119 m)
    • ソラスト上京 (174 m)
    • デイサービスセンター凪 (189 m)
    • 耳鼻咽喉科鈴木医院 (261 m)
    • 中川歯科診療所 (282 m)
    • 豊田医院 (297 m)
    • 笹井歯科医院 (322 m)
    • いいだクリニック (329 m)
    • 笑顔とやすらぎの家おがわ (373 m)
    • 桃井医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都インターナショナルスクール (218 m)
    • 中立保育園 (453 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (615 m)
    • せいしん幼児園 (637 m)
    • 信愛保育園 (746 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (784 m)
    • こぐま白雲北保育園 (790 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (815 m)
    • ひまわり幼稚園 (854 m)
    • 浄福寺幼稚園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー京都上長者町通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にゼファー京都上長者町通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー京都上長者町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,677万～9,008万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より32.8% 高い↑
京都府の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 283位
京都市上京区
205棟中 36位
亀屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ゼファー京都上長者町通の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.2万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ゼファー京都上長者町通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
6,130万〜6,440万円対前年同月比↑6,130万〜6,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ゼファー京都上長者町通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,800万円です。専有面積は約75㎡〜約119㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月9,300万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約77万円 (約256万円)東-
2022年8月9,300万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約77万円 (約256万円)東-
2022年7月9,300万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約77万円 (約256万円)東-
2022年6月9,300万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約77万円 (約256万円)東-
2022年5月9,300万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約77万円 (約256万円)東-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゼファー京都上長者町通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件5,168.6万円（68.9万円）
81〜90㎡28件5,517.1万円（64.6万円）
101㎡〜27件9,314.1万円（77.7万円）

ゼファー京都上長者町通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,517.1万円（㎡単価64.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ゼファー京都上長者町通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市上京区の売買相場ゼファー京都上長者町通のある京都市上京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.33%上昇（＋99.1万円）、前年比で＋40.72%上昇（＋1,259.5万円）しています。
今出川駅の売買相場ゼファー京都上長者町通のある最寄りの今出川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.77%下落（-238.2万円）、前年比で＋32.54%上昇（＋955.3万円）しています。

ゼファー京都上長者町通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,517.1万円64.6万円
3階5,168.6万円68.9万円
4階〜5階9,295.4万円77.5万円
6階9,800万円81.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,168.6万円68.9万円
3LDK/3SLDK等7,381.1万円72.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,250万円61.5万円
東6,730.2万円71.6万円

ゼファー京都上長者町通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ゼファー京都上長者町通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円2LDK65.79㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2023年7月12.0万円1LDK45.57㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年6月12.0万円1LDK45.57㎡12.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー京都上長者町通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
65.79㎡ / -		20.4万〜21.5万円
85.36㎡ / 東
2階11.5万〜12.1万円
45.57㎡ / -
3階18.5万〜19.5万円
75.0㎡ / 東
4階
5階30.8万〜32.3万円
119.87㎡ / -
6階30.9万〜32.5万円
119.87㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる