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ザパークハウス大曽根

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴32022年10月31日更新
家賃相場14万 〜 17万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

191人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩3分
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス大曽根の基本情報

ザパークハウス大曽根は、三菱地所レジデンスによって2013年01月に竣工された総戸数34戸の15階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,181万~3,723万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスオオゾネ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根1丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員巡回
築年月2013年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区大曽根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平安通駅から徒歩9分、大曽根駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行大曽根支店 (37 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (97 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (172 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (550 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (613 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (708 m)
  • 公園3件
    • 東芳野街園 (352 m)
    • 杉村街園 (361 m)
    • 徳川街園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 森下駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (391 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (439 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (471 m)
    • ファミリーマート 芳野三丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (550 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (612 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • ナフコ不二屋大曽根店 (395 m)
    • ナフコ杉栄店 (442 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (497 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (630 m)
    • 成城石井 大曽根店 (695 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (781 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (813 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (865 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (974 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜丘中学校 (378 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (465 m)
    • 中京法律専門学校 (562 m)
    • 六郷小学校 (590 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (600 m)
    • ぬくもり大杉 (624 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (636 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (638 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (671 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署飯田出張所 (415 m)
    • 大曽根年金事務所 (502 m)
    • 六郷コミュニティセンター (551 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (574 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (649 m)
    • 杉村コミュニティセンター (748 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (789 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (835 m)
    • 明倫コミュニティセンター (853 m)
    • 大杉コミュニティセンター (873 m)
  • 病院/医療10件
    • タナベ眼科 (23 m)
    • 大屋耳鼻咽喉医院 (47 m)
    • 八軒家鍼灸接骨院 (82 m)
    • いっぽハウス(NPO法人) (110 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (110 m)
    • 大曽根メンタルクリニック (143 m)
    • 森下駅前整骨院 (157 m)
    • 鈴木歯科医院 (173 m)
    • デンタルステーション森下ホワイトエッセンス大曽根南院 (192 m)
    • デンタルステーション森下 (195 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛厚大曽根保育園 (427 m)
    • あさひがおか保育園 (803 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (831 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (857 m)
    • 瑠璃光幼児園 (916 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (975 m)
    • エンジェル保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス大曽根の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,181万~3,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より65.3% 高い↑
愛知県の平均より69.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 783位
名古屋市北区
227棟中 14位
大曽根
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス大曽根の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ザパークハウス大曽根の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約74㎡〜約76㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2022年9月3,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2021年2月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ザパークハウス大曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.0万円3LDK76.56㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2023年6月16.0万円3LDK75.98㎡16.0万円16.0万円6〜10
2021年2月17.0万円3LDK72.97㎡17.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.1万円
72.97㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
74.01㎡ / -
4階
5階
6階
7階15.4万〜16.2万円
75.98㎡ / 南
8階
9階
10階
11階15.8万〜16.6万円
76.56㎡ / 南
12階
13階15.6万〜16.4万円
76.56㎡ / -
14階
15階

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